辦公房屋租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)辦公房屋租賃合同書合同編號(hào)：_________辦公房屋租賃合同書（二）甲方（出租方）：_______________住所：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_______________乙方（承租方）：_______________住所：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：____________________________________________________1.2房屋的建筑面積：____________________________________________________1.3房屋的用途：____________________________________________________1.4房屋的租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。第二條租金及支付方式2.1本次租賃的房屋每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：_______________元。2.2租金的支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（打款賬戶為甲方提供的賬戶）。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在本合同生效之前向甲方支付押金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：_______________元。3.2如乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合合同規(guī)定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方清退房屋押金。第四條使用及保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途，妥善保管及使用房屋及其附屬設(shè)施。4.2如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，需要甲方同意后方可委托專業(yè)維修單位進(jìn)行維修。4.3乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.4乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全問(wèn)題，確保房屋的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付的滯納金。5.2乙方違反合同條款或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并可以中止所需維修直至費(fèi)用支付完畢。5.3若乙方嚴(yán)重違反合同條款，或者有損甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條合同終止6.1合同期滿：在租賃期限屆滿前的______個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)租，如達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租期與原合同期限一致；若不續(xù)租，則由乙方在合同期滿前______天向甲方提前通知。6.2提前解除：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)支付剩余租期應(yīng)付租金的百分之______作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同正本一式叁份，均具有同等法律效力；乙方承諾在合同簽訂之日起領(lǐng)取一份正本并確認(rèn)。8.2本合同自雙方簽訂日期起生效，并于乙方搬離房屋后的______工作日內(nèi)終止。8.3本合同的附件包括：[如有其他附件，請(qǐng)列明附件名稱及數(shù)量]甲方（出租方）：_______