商鋪租賃簡單合同范本

第頁共頁商鋪租賃簡單合同范本合同編號：_____________出租方（甲方）：_____________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_____________（以下簡稱“乙方”）鑒于租賃商鋪事宜甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，雙方依法自愿訂立本合同，并共同遵守合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方出租乙方租用的商鋪事宜達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于_____________的商鋪出租給乙方使用，具體位置及面積詳見附件一。1.2乙方承諾所租商鋪僅用于經(jīng)營_____________業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非本行業(yè)的活動。1.3乙方承諾租賃商鋪依法經(jīng)營，不得違法違規(guī)經(jīng)營，否則由此引發(fā)的一切法律責任由乙方獨自承擔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自_____________起至_____________止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，并獲得甲方同意，租賃期可順延____年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣_____________元的租金支付方式租用商鋪。3.2乙方應(yīng)于每月的_____________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的0.5%支付滯納金。第四條押金與返還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣_____________元，作為對租賃風險的擔保。4.2在租賃期滿，乙方如并且僅當乙方履行了本合同所約定的全部義務(wù)時，甲方應(yīng)當將押金全額返還給乙方，無息返還。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方可以在商鋪內(nèi)適度裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞、擅自改變商鋪內(nèi)部搭建及設(shè)備，如有損壞或擅自改變，應(yīng)承擔修復費用。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)租金的_________%作為違約金，并按照逾期支付的時間計算滯納金。6.2乙方違反本合同約定，在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除押金作為違約金，同時要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同對雙方具有法律約束力，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1甲方、乙方一旦發(fā)生以下情況，協(xié)議可立即解除：（1）甲方、乙方宣告破產(chǎn)或依法解散；（2）甲方、乙方被法院裁定進入破產(chǎn)程序、解散程序；（3）甲方、乙方死亡。8.2本合同雙方確認，在本合同簽署后，未經(jīng)一方當事人書面同意，不得擅自解除合同或修改合同。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的方式進行修改和補充。第九條合同的生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的全部內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀并理解后，于_____________年_____________月_____________日簽署。甲方：乙方：（簽字）