二手房訂房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)二手房訂房協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋裝修情況（簡(jiǎn)要描述）：5.其他附屬設(shè)施：（注：以上內(nèi)容由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）____________________元2.租金繳納方式（請(qǐng)選擇一種）：（1）乙方一次性支付租金；（2）乙方按月支付租金；（3）其他方式（請(qǐng)注明具體支付方式）：3.租金支付時(shí)間及方式：（1）一次性支付租金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付租金；（2）按月支付租金：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金；（3）其他方式（請(qǐng)注明具體支付時(shí)間及方式）：第三條租期1.租期起始日期：20____年____月____日2.租期終止日期：20____年____月____日3.延長(zhǎng)租期：如乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。第四條房屋使用權(quán)及管理1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利；2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或挪用；3.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或損害他人利益的活動(dòng)；4.乙方要妥善保管房屋的設(shè)施設(shè)備和家具，并承擔(dān)因疏忽或不當(dāng)使用而造成的損壞或遺失；5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)；6.甲方或甲方委托的管理方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第五條房屋維修和損壞責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保房屋的正常使用；2.乙方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一般損耗由甲方承擔(dān)；3.如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4.如發(fā)生因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的租金及雙倍違約金。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議在法律意義上構(gòu)成雙方對(duì)各自權(quán)益的約定，請(qǐng)各方在簽署前認(rèn)真閱讀、理解。（以下無(wú)正文）甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____________________簽字：___________________