學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：[學(xué)院名稱]乙方：[物業(yè)公司名稱]鑒于甲方希望委托乙方負(fù)責(zé)學(xué)院的物業(yè)管理服務(wù)，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方的要求和學(xué)院的實(shí)際情況，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)：對(duì)學(xué)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，并提供緊急維修服務(wù)。2.清潔衛(wèi)生維護(hù)：對(duì)學(xué)院內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔和衛(wèi)生維護(hù)，并及時(shí)處理相關(guān)問題。3.綠化管理：負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)的綠化管理工作，包括植物的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等。4.保安管理：安排專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)學(xué)院的安全及秩序管理工作。5.突發(fā)事件應(yīng)急處置：在發(fā)生突發(fā)事件如火災(zāi)、水管爆裂等情況時(shí)，乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處置，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。6.公共設(shè)施維修管理：對(duì)學(xué)院的公共設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等進(jìn)行定期維修和管理，確保其正常運(yùn)行。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____（起始日期）至____（終止日期）。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)為雙方協(xié)商一致后確定，并以書面形式確認(rèn)。2.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，具體細(xì)則由雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在每月（或半年、年）的____號(hào)前向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，并提供相應(yīng)的報(bào)銷憑證。4.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條合同執(zhí)行1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合和支持，確保乙方順利開展物業(yè)管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的建議和要求。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方進(jìn)行整改。第五條保密條款雙方約定在本合同生效期間和合同終止后，對(duì)于所知悉的雙方之間的商業(yè)機(jī)密及學(xué)院的內(nèi)部信息，不得向外泄露。第六條合同變更和終止1.對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.雙方一致同意提前____（提前通知期限）通知對(duì)方解除本合同，經(jīng)書面確認(rèn)后即可解除合同。3.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)單方面解除合同，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院解決。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本