農(nóng)村土地租賃合同通用范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同通用范本農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/出租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/承租人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租乙方承租的土地，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的基本情況1.甲方是該土地的合法權(quán)利人，享有該土地的出租權(quán)。2.土地租賃面積：（具體填寫）。3.土地租賃用途：（具體填寫）。4.土地租賃期限：自（具體填寫）起至（具體填寫）止。第二條租金和付款方式1.租金總額：（具體填寫）。2.租金支付方式：（1）方式一：一次性支付租金，甲方收到租金后，即將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）方式二：按照每年（具體填寫）次支付租金的方式，每次支付租金金額為（具體填寫）。3.租金支付時(shí)間：每年的（具體填寫）。第三條合同履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定出租土地，并保證土地的合法權(quán)屬。（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更土地的使用方式。（3）確保出租土地的基本農(nóng)田保護(hù)，不得發(fā)生非法建設(shè)等行為。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定租賃土地，并按照土地的合理使用方式進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。2.如甲方未按時(shí)提供土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。3.如甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同終止及解除1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，無(wú)需另行解除。2.因不可抗力等原因，使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方一致同意解除合同。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方代表在每頁(yè)末尾簽字確認(rèn)。2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，必須經(jīng)過(guò)書面協(xié)商后才能解除。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、解釋和履行，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定管轄機(jī)構(gòu)或所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：