商品房代理銷售合同正式版

第頁(yè)共頁(yè)商品房代理銷售合同正式版甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法登記的房地產(chǎn)公司，具有代理銷售商品房的資質(zhì)和能力；2.乙方同意委托甲方代理銷售其名下的商品房，并接受甲方的銷售服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條代理范圍1.甲方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)銷售以下商品房：（以下簡(jiǎn)稱“商品房”）（商品房名稱）：地址：預(yù)售許可證號(hào)：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：交付標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間：?jiǎn)蝺r(jià)及總價(jià)：首付款及分期付款方式：其他特殊說(shuō)明：2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方指示，合理安排銷售策略，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)及政策要求，并確保商品房銷售的合法性和公平性。第二條協(xié)作義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品房的市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)營(yíng)銷、信息發(fā)布等銷售活動(dòng)，并制定銷售策略和方案，以提高商品房的銷售量和銷售效益。2.甲方應(yīng)提供商品房的銷售資料和相關(guān)法律法規(guī)及政策的宣傳材料，確保銷售信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.甲方應(yīng)建立并維護(hù)良好的銷售網(wǎng)絡(luò)，并積極與潛在購(gòu)房人保持溝通和聯(lián)系，提供優(yōu)質(zhì)的銷售咨詢和售后服務(wù)。4.甲方應(yīng)對(duì)購(gòu)房人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保購(gòu)房人具備購(gòu)買商品房的資格和條件。5.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告商品房銷售情況，定期提供銷售計(jì)劃和銷售數(shù)據(jù)，以供乙方審核和監(jiān)督。第三條代理費(fèi)用及結(jié)算方式1.甲方作為乙方的代理，有權(quán)向購(gòu)房人收取代理費(fèi)用，并按約定的方式進(jìn)行結(jié)算。2.代理費(fèi)用的具體數(shù)額和結(jié)算方式以雙方簽訂的《代理費(fèi)用協(xié)議》為準(zhǔn)。第四條保密義務(wù)1.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的與銷售項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密和資料保密，不得泄露給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌鞘跈?quán)用途。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的有關(guān)銷售活動(dòng)及購(gòu)房人資料保密，不得泄露給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌鞘跈?quán)用途。3.保密義務(wù)終止后，雙方仍應(yīng)對(duì)對(duì)方在保密期間內(nèi)提供的有關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露或利用。第五條簽約及付款1.購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.購(gòu)房人根據(jù)購(gòu)房合同約定的付款方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助跟進(jìn)。第六條違約責(zé)任1.甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失與費(fèi)用。2.乙方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失與費(fèi)用。第七條合同終止1.本合同的履行期限為______年，屆滿后自動(dòng)終止。2.本合同的任何一方均有權(quán)提前_____天通知對(duì)方終止合同。第八條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同的解釋和履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.平等互惠的精神下，雙方共同解析和解決爭(zhēng)議。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭、書面約定及其他形式的合同。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：