農(nóng)作物土地承包合同樣本

第頁共頁農(nóng)作物土地承包合同樣本甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲、乙雙方愿意合作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條合同概述1.1甲方同意將自己擁有的農(nóng)作物土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方承租使用，并由乙方進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。1.2乙方同意按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，對土地進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理，并按照合同約定的收益方式與甲方分享收益。第二條土地出租期限2.1本合同的土地出租期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租期年限）年。2.2出租期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在到期前（提前通知期限）互相通知并重新協(xié)商簽訂新合同。第三條土地使用權(quán)及權(quán)益3.1甲方作為土地的所有人，保留土地使用權(quán)，并在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.2乙方在合同期限內(nèi)享有土地的承包使用權(quán)，并有權(quán)利對土地進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。3.3經(jīng)過雙方協(xié)商一致，乙方可對土地進(jìn)行改造和改良，包括但不限于修建農(nóng)作物的溫室、水利設(shè)施等改造工程。第四條租金4.1乙方同意按照合同約定的時間和方式支付租金給甲方，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付方式：乙方可選擇按年、按季度或按月支付租金。4.3租金支付期限：租金應(yīng)在（租金支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。第五條農(nóng)作物種植和管理5.1乙方應(yīng)按照農(nóng)作物的種植要求和科學(xué)管理原則，進(jìn)行種植和管理工作，并確保取得良好的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.2乙方必須合法合規(guī)進(jìn)行農(nóng)藥、化肥的使用，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保對土地環(huán)境的保護(hù)。5.3乙方應(yīng)及時采取措施應(yīng)對天災(zāi)、疫病等不可抗力的情況，并在第一時間通知甲方，共同協(xié)商解決辦法。第六條收益分配6.1乙方從農(nóng)作物中獲得的收益應(yīng)按照約定的方式分配。具體分配方式為（詳細(xì)說明分配比例、時間及方式）。6.2乙方應(yīng)及時向甲方支付分配給甲方的收益，并提供相應(yīng)的財務(wù)報表作為證明。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定的方式支付租金或分配收益，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照合同約定的時間將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。