農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、有償有約的原則，就甲方自有土地流轉(zhuǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并為此簽訂本合同。一、土地基本情況1.甲方擁有以下土地：地塊編號(hào)：面積：坐落：2.土地用途：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，土地用途為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性土地，并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.土地權(quán)屬：該土地屬于（國(guó)家或集體）所有，并由甲方代管。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天書(shū)面通知對(duì)方并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年按照本土地面積的_____元/畝向甲方支付租金。年度租金總額為_(kāi)____元。2.支付方式：租金由乙方在租賃期的_____年______月______日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理1.乙方承諾將土地用于_____（具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目），并保證按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不違反國(guó)家政策和法律的規(guī)定。2.乙方有權(quán)決定土地的種植作物、養(yǎng)殖禽畜等經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，但需符合相關(guān)政策規(guī)定和甲方的管理要求。3.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解租賃土地情況及經(jīng)營(yíng)管理情況，并提出相關(guān)建議和要求。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保護(hù)和合理利用土地資源，嚴(yán)禁破壞農(nóng)田、亂占土地、私挖河道等違法行為。五、土地整理和保護(hù)責(zé)任1.乙方承擔(dān)土地整理責(zé)任，包括土地平整、清除雜草、翻耕等工作。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保土地的水、肥、空、氣等資源的合理利用，保護(hù)土地環(huán)境，不得污染土壤、水源、空氣等資源。3.如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致土地資源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。六、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并保證土地的流轉(zhuǎn)權(quán)屬合法。2.租賃期滿或續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。3.乙方不得將租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、抵押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并保留采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽訂，即生效，并自_____年_____月_____日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：