廣州商鋪租賃合同書

第頁共頁廣州商鋪租賃合同書合同編號：[編號]甲方：[房東姓名/公司]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[租戶姓名/公司]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于廣州市的商鋪進行租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其位于廣州市的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細信息如下：商鋪地址：[地址]商鋪面積：[面積]商鋪用途：[用途]商鋪現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀]其他相關(guān)信息：[信息]第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止（共計________年/月/日）。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.3若乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的違約金，每逾期一天，按日增加約定租金的________%計算。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月________元的租金支付租賃費用。租金支付方式為______________，支付日為每月的________日。3.2租金支付期限為每個月的________日至________日。逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金。第四條押金及返還4.1乙方同意在簽訂本合同時，支付給甲方一定數(shù)額的押金，金額為________元。4.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方將會將押金全額無息返還給乙方。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金用以支付違約賠償金，并將剩余押金無息返還給乙方。第五條使用及維護5.1乙方對租賃物的使用應(yīng)當符合國家有關(guān)法規(guī)和政策，不得進行非法經(jīng)營或從事違法活動。5.2乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，并對租賃期間發(fā)生的損壞或因乙方過失導(dǎo)致的損失負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方對租賃物進行裝修、改建等需要事先與甲方取得書面同意，并按照甲方的要求進行。第六條租賃物歸還6.1在租賃期滿或提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)當將租賃物歸還給甲方。6.2租賃物在歸還給甲方前，乙方應(yīng)當對租賃物進行清潔、維修，并返還給甲方時應(yīng)保持與租賃物初次交付時相同的狀態(tài)。6.3用戶在正常使用的情況下對租賃物造成的日常磨損，甲方不做任何賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、違約金等。7.2若乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3若甲方違反本合同其他條款的約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并為雙方共同遵守的法律文件。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：