存量購房合同范本

第頁共頁存量購房合同范本合同編號：[合同編號]買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/單位名稱：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方電話]乙方（買方）：姓名/單位名稱：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方擁有并愿意出售的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價]（大寫：[房產(chǎn)總價大寫]）2.首付款：[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）3.貸款金額：[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）4.貸款期限：[貸款期限]5.貸款利率：[貸款利率]三、交付及過戶1.買賣雙方約定自合同簽訂之日起，[交付期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.買方承擔(dān)房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)、合法，并不存在任何糾紛或限制。2.買方在房產(chǎn)過戶完成之前，享有房產(chǎn)的占有、使用權(quán)，并應(yīng)按時支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。3.買方購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和管理要求使用房產(chǎn)，不得從事違法活動，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.買賣雙方應(yīng)保密相關(guān)交易信息，不得向第三方透露。五、違約責(zé)任1.若買賣雙方中任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)違約金。2.一方未能按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并按照約定支付違約金。六、爭議解決1.買賣雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜均由買賣雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同約定的全部義務(wù)履行完畢。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同。買方：日期：簽