商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議范本_第1頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議范本_第2頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議范本_第3頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議范本甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議如下：一、終止原因1.雙方約定的約定交付日期已過(guò)，但賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋；2.雙方約定的交付標(biāo)的物發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法滿足買(mǎi)方合理要求；3.雙方協(xié)商一致解除合同。二、終止程序1.協(xié)商解除合同：雙方達(dá)成協(xié)商一致，決定解除本商品房買(mǎi)賣(mài)合同；2.補(bǔ)償事宜：雙方就解除合同后的賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.解除合同生效：本終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即視為生效。三、合同解除方式及相應(yīng)賠償1.解除方式:雙方一致同意解除本商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不再繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.退還定金：賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方支付的定金按原路退還，以補(bǔ)償買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)__________元；4.賠償支付及方式：賣(mài)方應(yīng)在解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付給買(mǎi)方，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行支付；5.合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方同意在解除合同后，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并妥善處理已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原商品房買(mǎi)賣(mài)合同；2.雙方同意對(duì)本協(xié)議的爭(zhēng)議采取友好協(xié)商方式解決，若無(wú)法解決則提交合同約定仲裁/訴訟解決；3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字

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