農(nóng)村個人土地出租合同

第頁共頁農(nóng)村個人土地出租合同甲方：（出租人的姓名/名稱）住所：（出租人的住址）身份證號碼：（出租人的身份證號碼）乙方：（承租人的姓名/名稱）住所：（承租人的住址）身份證號碼：（承租人的身份證號碼）鑒于：1.甲方系土地使用權(quán)人，合法持有并擁有相應(yīng)的農(nóng)村個人土地使用權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的農(nóng)村個人土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；雙方在平等、自愿、公開和誠信的基礎(chǔ)上，依法定程序達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地甲方同意將其合法持有并擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村個人土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租賃土地面積為（具體面積），具體劃定的位置詳見附件一土地圖。第二條租期本合同的租賃期限為（具體租期），自（具體日期）起至（具體日期）止。超過租賃期限后，乙方無權(quán)繼續(xù)占用土地。第三條使用方式及用途乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求進行種植、養(yǎng)殖或其他適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。第四條租金1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元/年。2.租金支付方式為（具體支付方式），具體支付時間為（具體支付時間）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并以滯納金金額為租金的（具體比例）向乙方收取。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元，用于保證租賃期間的履約情況。2.租賃期滿后，乙方如沒有違約行為，保證金將在（具體日期）返還給乙方。第六條土地管理1.乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求合理利用土地，保持土地的肥力和良好的生態(tài)環(huán)境，不得損壞土地資源。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、耕地保護等法律法規(guī)，積極參與相關(guān)的土地整治和治理工作。第七條違約責(zé)任1.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，不返還乙方已支付的租金和保證金。2.如乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)按照具體情況要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并視情況解除本合同。第八條爭議解決在履行本合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.對本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)以書面形式訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：____（簽名）