廣州通用房屋租賃合同樣本

第頁共頁廣州通用房屋租賃合同樣本本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方均同意遵守以下條款和條件：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：________________（詳細地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。3.房屋面積：________________（平方米）。4.房屋用途：純商業(yè)/住宅/商住兩用（請在相應選項的前面打鉤）5.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元人民幣（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應在每月的______號前將當月租金支付給甲方，合計______（人民幣，大寫：________________）。3.支付方式可選擇如下之一（請在相應選項的前面打鉤）：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需要按照甲方提供的銀行賬號將租金轉(zhuǎn)賬給甲方。甲方收到租金后需出具租金收據(jù)。b.現(xiàn)金支付：乙方每月親自將租金以現(xiàn)金形式交給甲方，并取得甲方的簽字收據(jù)。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（大寫：________________）。2.押金將于乙方退房時，扣除未支付的租金和乙方在房屋內(nèi)造成的損壞、丟失等費用后，如無異議將全額退還給乙方。退還方式：_____（請注明退還方式）。四、違約責任1.甲方違約責任：a.未按時提供合格的房屋給乙方使用，則甲方應向乙方支付違約金______元/天。b.未按時辦理交房手續(xù)或未按時提供相應的租賃合同證明及發(fā)票，則甲方需賠償乙方全部租金及其相應的損失。c.其他：__________________________________________________（請注明其他違約責任）2.乙方違約責任：a.未按時支付租金，則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。b.未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)擅自進行裝修、改造等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并由乙方承擔相應費用。c.其他：__________________________________________________（請注明其他違約責任）五、維修保養(yǎng)責任1.甲方負責對房屋的基本維修和設備維護，如屋頂漏水、電路故障等，由甲方承擔費用和責任。2.乙方有責任對房屋設備、家具等進行合理使用和保養(yǎng)，不得以任何方式故意損壞。3.若乙方損壞房屋內(nèi)的設備或家具，乙方應承擔維修或更換等費用。六、房屋交付和歸還1.房屋交付：甲方應在租賃期開始前______天將房屋交付給乙方，并按照房屋交付清單逐一核對確認。2.歸還房屋：租賃期屆滿，乙方應按時歸還房屋，并與甲方一同核對房屋內(nèi)設備、家具等的完好情況。如有損壞，乙方應承擔相應費用。七、其他約定1.管理費用：如有，由______（甲/乙）方支付，并注明費用標準及付費方式。2.水、電、氣費用：如有，由______（甲/乙）方支付，并注明費用標準及付費方式。3.空調(diào)使用費用：如有，由______（甲/乙）方支付，并注明費用標準及付費方式。4.其他約定：__________________________________________________（請注明其他約定）八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。解決不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同附件1.房屋交付清單：______（請在簽署合同時附上房屋交付清單）2.租金收據(jù)和發(fā)票：______（請在簽署合同時注明甲方提供的租金收據(jù)和發(fā)票的開具情況）十、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達成的一切口頭和書面約定。甲方（簽名）：__________