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第頁共頁宅基地的買賣合同書通用宅基地買賣合同甲方：（出賣方）證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售的宅基地進行買賣，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方現(xiàn)擁有位于（具體位置）的宅基地，面積為（具體面積）平方米，地號為（具體地號），現(xiàn)欲出售給乙方。1.2宅基地所在地產(chǎn)權是否明確且合法，包括宅基地使用權及相關權屬證明全部歸甲方所有。第二條買賣價格及方式2.1乙方同意以（具體金額）人民幣的價格購買甲方所有權益歸其名下的宅基地，包括土地使用權證、土地所有權證等相關證件。2.2乙方同意一次性支付購買款項，支付方式為（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1乙方同意承擔宅基地過戶及相關手續(xù)所需的費用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件及證明。第四條宅基地使用權轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.2乙方同意按照宅基地使用權的規(guī)定使用土地，并遵守土地管理部門的相關規(guī)定。第五條權屬保證5.1甲方保證宅基地及相關權益的全部合法性和真實性。5.2如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方因此遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1若甲方未按照約定時間將宅基地真實所有權及相關權屬證明交付給乙方的，甲方按每天違約金額的1%向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照約定時間支付購買款項的，乙方應按每天違約金額的1%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2簽訂合同時，甲、乙雙方應當自愿、主動提供真實、有效的身份證件復印件和

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