土地分家協(xié)議書

第頁共頁土地分家協(xié)議書甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：丙方：身份證號碼：住址：鑒于甲乙丙三方均為父母所生，為了合理分配共有的土地資源，根據(jù)雙方共同協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、土地信息甲方、乙方和丙方共同擁有位于【土地地址】的土地，土地面積為【土地面積】畝，土地登記證號為【土地登記證號】。二、土地使用權(quán)劃分1.甲方：由于甲方現(xiàn)已婚，并在該土地上建造自己的住宅，因此甲方將享有該土地的使用權(quán)。2.乙方：乙方作為家族的長子/長女，有權(quán)在該土地上合理使用資源，并享有一定的土地使用權(quán)。乙方可在土地上集約耕種、養(yǎng)殖、種植果樹等農(nóng)業(yè)活動，并享有合理的收益。3.丙方：丙方作為家族的次子/次女，有權(quán)在該土地上合理使用資源，并享有一定的土地使用權(quán)。丙方可在土地上集約耕種、養(yǎng)殖、種植果樹等農(nóng)業(yè)活動，并享有合理的收益。三、土地收益分配1.甲方：甲方作為土地使用權(quán)人，享有全部土地使用權(quán)收益，包括出租土地、收益分紅等。2.乙方：乙方在土地上的農(nóng)業(yè)活動所獲得的收益，歸乙方所有。乙方應(yīng)自行負責農(nóng)業(yè)經(jīng)營，且應(yīng)合理使用土地資源，不得惡意破壞土地結(jié)構(gòu)。3.丙方：丙方在土地上的農(nóng)業(yè)活動所獲得的收益，歸丙方所有。丙方應(yīng)自行負責農(nóng)業(yè)經(jīng)營，且應(yīng)合理使用土地資源，不得惡意破壞土地結(jié)構(gòu)。四、土地界限劃分為保證三方共同利益，避免因土地使用引起糾紛，三方約定如下：1.在土地上劃定甲方住宅區(qū)域，并進行圍墻圍擴，以便劃分界線。2.乙方和丙方在土地上劃定各自的耕地區(qū)域，并進行農(nóng)田圍墻或其他形式的劃分，以確保各自的權(quán)益不受侵犯。五、土地轉(zhuǎn)讓與繼承如有一方不再需要或有其他的特殊情況，希望將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他親屬，應(yīng)經(jīng)過三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)的土地過戶手續(xù)。六、違約責任任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并給其他方造成的經(jīng)濟損失進行賠償。七、協(xié)議解釋對于本協(xié)議的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至土地分割完成之日止，期滿后自動失效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：日期：