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文檔簡介
[美麗戰(zhàn)爭]美景花郡整合推廣攻擊綱要
為什么會有美麗?
萬科地產(chǎn)王石。
“萬科最強大的并不是萬科的產(chǎn)品,而是萬科的思想,是萬科對地產(chǎn)的思考方式,最終形成萬科地產(chǎn)與其他發(fā)展商都完全不同的個性,即萬科的地產(chǎn)模式。”
美景地產(chǎn)模式。
“美景天城引發(fā)鄭州地產(chǎn)關于美麗地產(chǎn)的風暴,改變了啟元置業(yè)到美景置業(yè)的過程,確立在鄭州地產(chǎn)個性鮮明的領袖品牌,形成鄭州唯一的美麗地產(chǎn)模式,建立了后續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略空間;因而,我們需要將美麗進行到底?!?/p>
為什么會有戰(zhàn)爭?
美麗旗幟。
“雖然花郡的規(guī)模并不能與美景天城媲美,但是其對市場的影響力并沒有改變,其對銷售的要求并沒有改變,其對鄭州地產(chǎn)的影響并沒有改變,其對美景置業(yè)后續(xù)項目戰(zhàn)略并沒有改變,因而,費用要經(jīng)濟,攻擊要戰(zhàn)爭?!?/p>
戰(zhàn)爭的發(fā)生是這樣的……
第1仗5月“花現(xiàn)”
滿城。花郡。
美景花郡5月。主題:“南有美景天城,北有美景花郡”攻擊:*美景天城所有的戶外廣告;*美景花郡的現(xiàn)場廣告牌(現(xiàn)場圍墻不作);*美景花郡的戶外廣告牌;*鄭州城區(qū)范圍閑置廣告牌(只用3個月);形式:*花的鮮明視覺個性;結果:*5月必須震動鄭州地產(chǎn);
第2仗6月“花宴”
花的個性盛宴。
美景花郡6月?,F(xiàn)場:*花的道路大門;*花的大招示立牌;*花道;*花旗;*花地;展示中心:*花主形象墻;*花的展板;*花的宣傳品;*每人一支玫瑰花的禮品;(開盤前)樣板間:*花的香味;*花的油畫/花的素描;*花的藝術品;
第3仗7月“花開”
花的賣點世界。
美景花郡7月。事件:*花郡的全面市場啟動;核心:*花郡的實質(zhì)性產(chǎn)品賣點;攻擊:*戶型賣點:花房;*規(guī)劃賣點:花心;*環(huán)境賣點:花境;*建筑賣點:花賞;*會所賣點:花品;*位置賣點:花靜;*區(qū)位賣點:花園路;*品牌賣點:花美景;
第4仗8月“花賞”
花的鑒賞會。
美景花郡8月。事件:*新品鑒賞會;地點:*中洲宴會廳;氛圍:*花的海洋;目標:*對已經(jīng)積累的客戶全面介紹產(chǎn)品,從而為后續(xù)開盤形成堅實的A類客戶群;*對記者全面公開花郡,進一步促動美景置業(yè)美麗地產(chǎn)的風云再起,形成鄭州地產(chǎn)對美景置業(yè)第2個項目的品牌影響力;
第5仗9月“花情”
花的盛情綻放。
美景花郡9月。事件:*花中秋正式開盤;主題:*花郡倒記時;攻擊:*所有戶外廣告的開盤倒記時公告;*現(xiàn)場廣告牌的開盤倒記時公告;*展示中心畫架式展板的開盤倒記時公告;*報紙廣告的開盤倒記時公告;*鄭周刊的開盤倒記時公告;*電臺廣告的開盤倒記時公告;*搜房網(wǎng)的開盤倒記時公告;
第6仗10月“花節(jié)”
花的美景置業(yè)4年慶。
美景花郡10月。事件:*美景置業(yè)的4年慶典;活動:*美景花郡+美景天城的老客戶慶典活動;攻擊:*戶外廣告;美麗歷程。美景置業(yè)4年慶典;*現(xiàn)場氛圍:4年慶典的視覺形象;*新聞主題:美麗歷程新聞系列;*報紙廣告:美麗歷程;*客戶禮品:美景置業(yè)4年慶典小禮品;*專業(yè)手冊:美麗地產(chǎn);
第7仗11月“花房”
花的2度盛開。
美景花郡11月。事件:*花郡第2次開盤;主題:*花郡Loft開盤倒記時;攻擊:*宣傳資料2期Loft海報;*戶外廣告2期Loft開盤倒記時;*現(xiàn)場廣告牌2期Loft開盤倒記時;*展示中心畫架式展板2期Loft開盤倒記時;*報紙廣告的2期Loft開盤倒記時;*鄭周刊的2期Loft開盤倒記時;*搜房網(wǎng)的2期Loft開盤倒記時;
第8仗12月“花事跡”
花的大事記。
美景花郡12月。事件:*12月年度的最后一戰(zhàn);主題:*花郡大事記;攻擊:*現(xiàn)場花圣誕活動;*賣場花圣誕氛圍;*新年美麗音樂節(jié);*新年賀卡;*花郡大事記報紙;*美麗地產(chǎn)年底新聞話語權;
美景花郡2007年度攻擊2007年5月6月7月8月9月10月11月12月
戰(zhàn)爭1戰(zhàn)爭5
花郡亮相正式開盤“花現(xiàn)”“花情”戰(zhàn)爭2戰(zhàn)爭6
展示中心美景4年“花宴”“花慶典”戰(zhàn)爭3戰(zhàn)爭7
產(chǎn)品賣點2期開盤“花開”“花房”戰(zhàn)爭4戰(zhàn)爭8
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