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認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：蹇**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：重慶

IP屬地：重慶 上傳時(shí)間：2023-12-29 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?5.46KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

試卷代號(hào)：22227國(guó)家開(kāi)放大學(xué)2023年春季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題（開(kāi)卷）2023年7月一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是（）。 A.工程部經(jīng)理 B.各專業(yè)技術(shù)主管 C.領(lǐng)班 D.維修人員2.建筑智能化的三大服務(wù)領(lǐng)域是安全性方面、（）方面和便利以及高效性方面。 A.消防治安 B.舒適性 C.物業(yè)管理 D.辦公自動(dòng)化3.從布線來(lái)說(shuō)，綜合布線又可簡(jiǎn)化為建筑群主干布線子系統(tǒng)、建筑物主干布線子系統(tǒng)和（）子系統(tǒng)三個(gè)子系統(tǒng)。 A.水平布線 B.垂直布線 C.建筑群分散布線 D.建筑物分散布線4.二氧化碳滅火原理是通過(guò)減少空氣中（）的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A.氧 B.氮 C.干粉 D.泡沫5.熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（）的稱為高壓鍋爐。 A.70℃ B.115℃ C.200℃ D.250℃6.電梯運(yùn)行人員和維修人員要持證上崗，電梯故障的修理必須由（）審查認(rèn)可的單位和人員承擔(dān)。 A.房地產(chǎn)管理部門 B.安全部 C.公安部門 D.勞動(dòng)部門7.在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開(kāi)啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是（）。 A.巡回檢查 B.日檢 C.周檢 D.月檢8，交接班過(guò)程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由（）負(fù)責(zé)。 A.交班人員 B.接班人員 C.交接班人員共同 D.維修人員9.民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷的是（）。 A.中斷供電將造成人身傷亡 B.中斷供電將造成重大政治影響 C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者 D.中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者10.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是（）保護(hù)。 A.接零 B.接地 C.漏電 D.以上都不是11.小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過(guò)低，不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用（）。 A.城市管網(wǎng)直接給水方式 B.小區(qū)加壓給水方式 C.地下水補(bǔ)給供水 D.引流供水12.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用（）。 A.干電池 B.蓄電池 C.居民用電源 D.備用發(fā)電機(jī)13.對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個(gè)住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是（）。 A.BAS（設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)） B.FAS（消防自動(dòng)化系統(tǒng)） C.HIS（家庭智能化系統(tǒng)） D.IBMS（智能建筑集成管理系統(tǒng)）14.可感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒，用于探測(cè)火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的火災(zāi)探測(cè)器是（）。 A.感溫火災(zāi)探測(cè)器 B.感光火災(zāi)探測(cè)器 C.可燃?xì)怏w探測(cè)器 D.感煙火災(zāi)探測(cè)器15.風(fēng)機(jī)盤(pán)管式空調(diào)屬于（）。 A.集中式空調(diào) B.半集中式空調(diào) C.局部式空調(diào) D.獨(dú)立式空調(diào)二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對(duì)一個(gè)給1分，全對(duì)給滿分）16.衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量好壞的指標(biāo)有（）。 A.設(shè)備的有效工作時(shí)間 B.設(shè)備的有效利用率 C.設(shè)備完好的臺(tái)數(shù) D.設(shè)備的完好率17.住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由（）系統(tǒng)組成。 A.家庭智能化 B.小區(qū)智能物業(yè)管理 C.小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò) D.智能停車場(chǎng)管理18.集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由（）組成。 A.冷熱源系統(tǒng) B.空氣處理系統(tǒng) C.能量輸送分配系統(tǒng) D.自動(dòng)控制系統(tǒng)19.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由（）組成。 A.接閃器 B.接地裝置 C.引下線 D.配電盤(pán)20.入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個(gè)點(diǎn)、線、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有（）。 A.巡更棒 B.探測(cè)器 C.區(qū)域控制器 D.報(bào)警控制中心三、簡(jiǎn)答題（每題6分，共30分）21-電梯由哪幾大部分構(gòu)成？各包括哪些器件？22.室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？23.建筑智能化物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容？24.安全防范系統(tǒng)由哪幾個(gè)子系統(tǒng)組成，建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)有哪些要求？25.火災(zāi)探測(cè)器主要有哪些類型？應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測(cè)器？四、論述題（每題10分，共20分）26.試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實(shí)施。27.聯(lián)系實(shí)際，談?wù)勀銓?duì)建筑智能化節(jié)能管理的認(rèn)識(shí)，實(shí)施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。試卷代號(hào):22227國(guó)家開(kāi)放大學(xué)2023年春季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理試題答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（開(kāi)卷）（供參考）2023年7月一、單項(xiàng)選擇題（每題2分,共30分） 1.A 2.B 3.A 4.A 5.B 6.D 7.A 8.A 9.D 10.A 11.B 12.B 13.C1 4.D 15.B二、多項(xiàng)選擇題（每題4分,共20分） 16.BD 17.ABC 18.ABCD 19.ABC 20.BCD三、簡(jiǎn)答題（每題6分,共30分）21.電梯由哪幾大部分構(gòu)成?各包括哪些器件?答題要點(diǎn):電梯可分為機(jī)械和電氣兩大部分。機(jī)械部分主要有曳引系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、對(duì)重系統(tǒng)及機(jī)械安全裝置等。電氣裝置部分可分為電力拖動(dòng)系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)及電氣安全系統(tǒng)三大部分。22.室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式?（1）直接給水方式;（2）設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式;（3）分區(qū)供水的給水方式;（4）氣壓罐給水方式。23.建筑智能化物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容?建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容,不但包括傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容,即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù);還增加了新的管理內(nèi)容,如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理,同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)等以新的管理內(nèi)容和方式。24.安全防范系統(tǒng)有哪幾部分組成,建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)有哪些要求?大致有入侵報(bào)警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。從防止罪犯入侵的過(guò)程上講,安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護(hù)、區(qū)域保護(hù)和目標(biāo)保護(hù)3個(gè)層次的保護(hù)。25.火災(zāi)探測(cè)器主要有哪些類型?應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測(cè)器?答題要點(diǎn):火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)器的類型有:感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、感光（火焰）火災(zāi)探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器和復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器。根據(jù)探測(cè)區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的早期火災(zāi)的形成和發(fā)展特點(diǎn)、房間高度、環(huán)境條件以及可能產(chǎn)生誤報(bào)的因素等條件綜合確定:①當(dāng)火災(zāi)初期處于陰燃階段,產(chǎn)生大量的煙和少量的熱,很少或沒(méi)有火焰輻射的場(chǎng)所,應(yīng)選用感煙火災(zāi)探測(cè)器;②對(duì)火災(zāi)發(fā)展迅速,產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場(chǎng)所,可選用感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、火焰火災(zāi)探測(cè)器或其組合;③對(duì)火災(zāi)發(fā)展迅速,有強(qiáng)烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場(chǎng)所,應(yīng)選用火焰火災(zāi)探測(cè)器;④對(duì)使用、生產(chǎn)或聚集可燃?xì)怏w或可燃液體蒸汽的場(chǎng)所,應(yīng)選用可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器。四、論述題（每題10分,共20分）26.物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括哪些方式?維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)如何實(shí)施?答:物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的方式包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。①日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查,在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備,定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù),隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象,在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。在冬天,如設(shè)備即將停用,應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水,以免凍裂設(shè)備。日常維護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)備維護(hù)管理的基礎(chǔ),應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)施,并做到制度化,特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。②定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行,進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平等,來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體,應(yīng)做好以下工作:·徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通;·檢查運(yùn)動(dòng)部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況,調(diào)整配合間隙;·檢查安全裝置;·檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)油路和油過(guò)濾器有無(wú)堵塞;·清洗油箱,檢查油位指示器,換油;·檢查電氣線路和自動(dòng)控制的元器件的動(dòng)作是否正常。設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)能夠消除事故隱患,減少磨損,延長(zhǎng)設(shè)備壽命,發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟(jì)特性。27.聯(lián)系實(shí)際,談?wù)勀銓?duì)建筑智能化節(jié)能管理的認(rèn)識(shí),實(shí)施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。解答提示:所謂建筑智能化的節(jié)能問(wèn)題,就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費(fèi)和合理利用之間的平衡關(guān)系。由于建筑智能化的機(jī)電設(shè)備都采用了自動(dòng)化的監(jiān)視和控制,使得建筑智能化利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑智能化的節(jié)能也是建設(shè)建筑智能化的追求目標(biāo),通過(guò)節(jié)能管理,節(jié)省建筑的運(yùn)行費(fèi)用和管理成本,是建筑智能化高效率和高回報(bào)率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個(gè)國(guó)家總耗能的重要組成部分。用于建筑物采暖、通風(fēng)和空調(diào)的能耗約占總能耗的19.5%,這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字。為了推動(dòng)建筑物節(jié)能,各國(guó)相繼制定和頒布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件。建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法:采用先進(jìn)的科技來(lái)達(dá)到更準(zhǔn)確的高效和控制,使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)、照明與設(shè)備等方面著手。（1）建筑設(shè)計(jì)①采用南北朝向,而不采用東西朝向。②采用外表面小的圓形或方形建筑。③縮小窗戶面積。④用吸熱玻璃、反射玻璃、雙層玻璃。⑤采用內(nèi)、外遮陽(yáng)。⑥盡量減少建筑物的外墻面積。⑦改善外墻屋頂?shù)谋匦阅?采用熱容量大的隔熱材料。⑧表面采用反射涂料。（2）空調(diào)系統(tǒng)在滿足人體舒適條件下,根據(jù)室外溫濕度變化,動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度設(shè)定值,溫度17℃~28℃,相對(duì)濕度40%~70%。冬季取低值,夏季取高值。①冬、夏季取用最小新風(fēng)量;過(guò)渡季采用全新風(fēng)量。②檢測(cè)一氧化碳濃度,控制室外新風(fēng)量。③根據(jù)室內(nèi)人員變化情況,增減室外新風(fēng)量。④采用全熱交換器,減少新風(fēng)冷熱負(fù)荷。⑤在預(yù)冷、預(yù)熱時(shí)停止取用新風(fēng)。⑥根據(jù)對(duì)不同溫濕度的要求進(jìn)行合理的溫濕度控制區(qū)域的劃分。⑦加大冷熱水的送風(fēng)溫差,以減少水流量、送風(fēng)量和輸送動(dòng)力。⑧用變風(fēng)量末端控制（VAV）、變流量控制（VWV）,節(jié)省風(fēng)機(jī)、水泵和冷水機(jī)組電力消耗。⑨降低風(fēng)道風(fēng)速,減少