企業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)廠房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有并位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的詳細(xì)情況及配置詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2假設(shè)乙方需延長租賃期限，應(yīng)提早[提早通知期限]書面通知甲方，并協(xié)商確定延長租賃期限的方式及費(fèi)用。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)的每[租期單位]支付[租金金額]的租金給甲方。3.2租金應(yīng)在每[租期單位]的[付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金交納期限]前，支付給甲方[保證金金額]的保證金。4.2保證金將在租賃期滿、乙方歸還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后返還給乙方。4.3假設(shè)乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條其他費(fèi)用5.1除租金外，乙方還需支付[其他費(fèi)用]的費(fèi)用，詳細(xì)金額詳見附件2。5.2詳細(xì)支付時(shí)間及方式與租金一致。第六條使用權(quán)及保管義務(wù)6.1乙方可在租賃期限內(nèi)根據(jù)廠房的實(shí)際需要合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的構(gòu)造。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止喪失、損壞等情況發(fā)生。如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失程度向甲方賠償。第七條損害賠償責(zé)任7.1乙方在使用租賃物過程中造成的損害，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。7.2甲方在租賃物上進(jìn)展維修時(shí)，應(yīng)提早通知乙方，并盡量防止對(duì)乙方的正常使用造成影響。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿之前，任一方需提早[解除通知期限]書面通知對(duì)方解除本合同。8.2假設(shè)乙方在租賃期限屆滿之前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的爭議如雙方協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件為合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：