二手房屋買賣合同范本二手房買賣合同(完整版)

二手房屋買賣合同范本二手房買賣合同(完好版)合同編號：XXXXX二手房買賣合同甲方〔出售方〕姓名/名稱：〔以下簡稱“甲方”〕證件類型及號碼：〔以下簡稱“甲方證件”〕地址：〔以下簡稱“甲方地址”〕乙方〔購置方〕姓名/名稱：〔以下簡稱“乙方”〕證件類型及號碼：〔以下簡稱“乙方證件”〕：〔以下簡稱“乙方地址”〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、公平交易的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致：一、房屋根本信息1.房屋坐落地：〔以下簡稱“房屋地址”〕2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方是房屋的合法擁有者，具有轉(zhuǎn)讓權(quán)；3.房屋面積：〔以下簡稱“房屋面積”〕；4.房屋構(gòu)造：〔以下簡稱“房屋構(gòu)造”〕；二、房屋交付時間及清單1.甲方將于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好地交付給乙方；2.房屋交付時，乙方須按照以下清單驗(yàn)收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施：〔1〕房屋外墻及門窗：〔2〕房屋屋頂及防水工程：〔3〕房屋內(nèi)部墻體及裝飾：〔4〕房屋電路及管道：〔5〕其他：三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：人民幣〔以下簡稱“價款”〕；2.付款方式：乙方在本合同簽訂之日起，即同意按以下方式支付價款：〔1〕首付款：人民幣_____元，在簽署本合同時支付；〔2〕按揭貸款：人民幣_____元，乙方將于______日內(nèi)完成按揭貸款的辦理程序；〔3〕剩余款項(xiàng)：人民幣_____元，乙方將于房屋交付之日起______日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)屬保證及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸屬明晰且不存在任何糾紛；2.甲方在完成價款支付之日起______日內(nèi)，將辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付相關(guān)證明文件；3.假設(shè)因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)不能及時完成，甲方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的責(zé)任和費(fèi)用。五、房屋狀況保證1.甲方保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并無嚴(yán)重瑕疵；2.假設(shè)甲方違背上述保證，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約情況：〔1〕未按合同約定時間將房屋交付給乙方的，每延遲一天需向乙方支付______元的違約金；〔2〕房屋瑕疵或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或解除合同，并向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約情況：〔1〕未按合同約定時間支付價款的，每延遲一天需向甲方支付______元的違約金；〔2〕乙方拒不承受房屋交付的，應(yīng)支付相當(dāng)于價款______%的違約金，并承當(dāng)因此造成的一切費(fèi)用。七、其他約定1.本合同一經(jīng)簽署即為雙方當(dāng)事人共同履行的有效合同，不得隨意變更或解除；2.本合同的附件包括：〔1〕甲方證件復(fù)印件；〔2〕乙方證件復(fù)印件；〔3〕本房屋的相關(guān)證明文件；其他：八、爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。假設(shè)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。乙方：