2023商鋪門面租賃合同

商鋪門面租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版20231.合同雙方1.1出租方（甲方）名稱：_____________住所：_____________法定代表人：_____________1.2承租方（乙方）名稱：_____________住所：_____________法定代表人：_____________2.合同目的本合同的目的是為了明確出租方將指定商鋪門面出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.租賃物件3.1租賃物件名及地質(zhì)出租方將位于__________的商鋪門面出租給乙方使用。3.2租賃物件性質(zhì)商鋪門面為乙方經(jīng)營商業(yè)、零售、服務(wù)等經(jīng)營活動使用的場所。3.3租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。4.租金與支付4.1租金金額乙方同意每年支付租金人民幣__________元。4.2租金支付方式乙方同意以每月/季度/半年/年支付租金，于每月/季度/半年/年的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3增值稅如租賃金額包含增值稅，乙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定將增值稅額另行支付給甲方。4.4租金遞增方式租金遞增方式：[選項，可多選][]按年遞增[]按指定比例遞增[]按市場行情遞增[]其他，具體約定：______4.5拖欠租金乙方如有拖欠租金，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金比例為__________。5.維修與管理5.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面內(nèi)部裝修維護和設(shè)備設(shè)施的日常維修，由甲方負(fù)責(zé)大型修繕和保障商鋪整體外觀的維修。5.2公共設(shè)施乙方可免費使用商鋪所在建筑物的共用設(shè)施和公共部位，但使用時應(yīng)遵守樓層規(guī)定和公共秩序。5.3管理費用甲方負(fù)責(zé)商鋪所在建筑物的管理費用，乙方需按約定支付相應(yīng)的管理費用。6.違約及解除6.1違約責(zé)任如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，包括但不限于未按時支付租金、私自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物件等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同解除雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前______天以書面方式通知對方，并經(jīng)雙方簽署解除合同協(xié)議。7.爭議解決本合同的履行和解釋適用法律。在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至甲方所在地人民法院裁決。8.合同變更和補充本合同的任何修改和補充事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.其他約定[另行約定，如有]10.合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________