2023公司土地使用權(quán)租賃合同正規(guī)版

公司土地使用權(quán)租賃合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行租賃而達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的履行。2.合同內(nèi)容2.1租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有的位于[土地地質(zhì)]的土地使用權(quán)租賃給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)用地。2.2租賃期限本次租賃的期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。2.3租金和支付方式乙方同意按照方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]（大寫(xiě)：[租金總額大寫(xiě)]）；支付方式：乙方每月在[指定日期]前支付當(dāng)月的租金；支付方式：[支付方式]。2.4使用權(quán)的授予及限制甲方將土地使用權(quán)授予乙方，允許乙方使用土地經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)活動(dòng)。然而，在租賃期間，乙方需遵守約定：乙方不得將租賃的土地用于非法活動(dòng)；乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用；乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.5稅費(fèi)和其他費(fèi)用地方行政部門(mén)規(guī)定的土地使用稅、房產(chǎn)稅等各類(lèi)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；所有的維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6合同的解除和終止雙方在情況下可提前解除本合同：乙方違反合同約定，并在30天內(nèi)未作出改正的；甲方提前90天通知乙方解除合同的。2.7違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約金；若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同變更本合同的任何變更須雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章后方能生效。4.爭(zhēng)議解決和法律適用4.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2法律適用本合同的訂立、解釋和履行適用的法律。5.合同解釋和附件5.1合同解釋本合同涉及未盡事宜，可由雙方另行書(shū)面協(xié)商，并作為本合同的附件。5.2附件本合同的附件包括但不限于相關(guān)證照、報(bào)批文件以及其他有關(guān)土地使用權(quán)的法律文件等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________