2023房屋租賃買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版

房屋租賃買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景與介紹本合同是為了規(guī)范房屋租賃買(mǎi)賣(mài)交易而制定的合同。房屋租賃買(mǎi)賣(mài)是指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括出租和購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)方面。租賃方是將房屋出租給承租方使用，而購(gòu)買(mǎi)方是從銷(xiāo)售方購(gòu)買(mǎi)該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.合同條款合同條款主要包括幾個(gè)方面：2.1租賃方與承租方信息租賃方和承租方的詳細(xì)信息應(yīng)在合同中注明，包括姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2擬定租賃期限租賃期限是指房屋租賃的具體時(shí)間段，合同應(yīng)明確起始日期和截止日期。租賃方和承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商議租賃期限，并在合同中明確注明。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格是指承租方每月需支付的租金金額。合同應(yīng)明確租金金額以及支付方式，可以是每月支付或一次性支付全款。2.4房屋使用權(quán)合同應(yīng)規(guī)定承租方在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)，包括使用范圍、使用條件等。2.5房屋交付與維護(hù)合同應(yīng)明確房屋的交付時(shí)間，租賃方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。合同還應(yīng)規(guī)定雙方在租賃期限內(nèi)的房屋維護(hù)責(zé)任，包括日常維護(hù)和修理等。2.6違約責(zé)任合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括逾期支付租金、損壞房屋等情況。違約責(zé)任可以是支付罰金或承擔(dān)相關(guān)損失等。3.合同簽署及生效雙方應(yīng)在合同上簽字，并注明簽署日期。合同應(yīng)附有承租方和租賃方的聯(lián)系復(fù)印件作為有效證據(jù)。合同的生效時(shí)間應(yīng)在簽訂后的七天內(nèi)。4.合同解除與爭(zhēng)議解決合同的解除情況應(yīng)在合同中明確注明，例如租賃期限到期、雙方協(xié)商一致等。爭(zhēng)議解決可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。5.其他事項(xiàng)合同還可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他事項(xiàng)，例如保險(xiǎn)責(zé)任、稅務(wù)責(zé)任等。6.合同變更和補(bǔ)充雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，變更和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確注明并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.合同的效力和適用法律本合同自雙方簽署之日起生效，并受相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。是房屋租賃買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款