2023二手房屋買賣合同正規(guī)版

最新二手房屋買賣合同范本一、合同主體及背景本合同由各方共同訂立：賣方：[賣方姓名/公司名稱]買方：[買方姓名/公司名稱]根據國家相關法律法規(guī)和雙方當事人自愿、平等的原則，為了明確雙方的權益和責任，保障交易的順利進行，特制定本合同。二、房屋基本信息1.房屋情況房屋地質：[房屋地質]建筑面積：[建筑面積]使用權證號：[使用權證號]土地使用權證號：[土地使用權證號]房產證號：[房產證號]抵押情況：[抵押情況]2.交易價格及付款方式買賣房屋價格為：[交易價格]（人民幣大寫：[交易價格大寫]）。買方應在合同簽訂之日起個工作日內向賣方支付首付款，首付款金額為交易價格的%（人民幣大寫：[首付款大寫]）。剩余部分款項應在買方收到房屋產權變更登記證明之日起個工作日內支付給賣方。三、權益和責任1.賣方權益和責任賣方保證對該房屋擁有完全的所有權，并依法享有該房屋的處分權。賣方保證該房屋不受任何出售限制、查封、抵押等不利影響。賣方應提交真實、完整、有效的房屋產權證明、使用權證明、土地使用權證明及相關不動產證明文件。如房屋產生損壞或毀壞，賣方應在天內進行修復或賠償。賣方應全權辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.買方權益和責任買方有權在房屋交付后對其進行合法的使用和處分。買方應按合同約定時間和方式支付房屋相應的款項。買方應自行承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任，對因買方自身原因導致的房屋損壞或毀壞，買方應自行承擔修復和賠償責任。買方應全額支付產權過戶手續(xù)費用。四、違約和爭議解決1.違約責任雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同，應賠償對方因此所受的損失，并承擔相應的法律責任。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，應提交合同簽訂地所屬的人民法院管轄。五、其他約定本合同未盡事宜，雙方應另行協商確定。六、合同生效及變更1.合同生效本合同經雙方當事人簽署，并加蓋各自單位的公章后生效。2.合同變更除非經雙方當事人協商一致并以書面形式變更合同，否則不得隨意變更合同內容。七、合同解除及終止本合同履行完畢之日，雙方權利義務終止，合同解除。在合同生效期間，任一方違反合同約定，導致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權解除合同，并向違約方要求賠償。八、附則本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。本合同采用中文書寫，一式二份，雙方各持一份。如需要辦理相關手續(xù)，雙方應按照合同約定共同履行。附：合同法就是最新二手房屋買賣