家用房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)家用房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約，共同遵守并履行。第一條租賃物及地址1.1甲方同意出租以下房屋：（具體地址），房屋面積約為（具體面積），由乙方用于居住。1.2租賃期間是自（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）為期（具體月數(shù)）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（具體金額）元/月，共計(jì)人民幣（具體金額）元。2.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：（具體支付方式）。2.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（具體比例）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元，作為履行本合同的保證。3.2若乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，不損壞房屋和財(cái)物，于租賃期滿時(shí)退還房屋并清算帳務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方；若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金用于修繕房屋或在租賃期滿時(shí)直接扣除由此造成的損失，剩余金額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋的安全、清潔、整潔使用和管理，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。4.2在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，并注意防火、防盜等安全措施。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人居住，不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.4乙方對(duì)房屋可能發(fā)生的故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并與甲方一起協(xié)商解決辦法。第五條房屋維護(hù)與修理5.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的故障。5.2乙方因使用不當(dāng)或過失而造成房屋損壞的，應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視、檢查及必要的維護(hù)和修理工作。5.4對(duì)于因維修和修理工作所需的電力和水費(fèi)用，將由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除合同，且前述滯納金不受限制。6.2任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方在履行本合同過程中，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他原因無法提供房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）。7.2本合同的成立、生效、履行和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等效力。8.3本合同的有效期從雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：