園區(qū)出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)園區(qū)出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是園區(qū)的所有者，愿意將園區(qū)部分空間出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該園區(qū)空間，雙方達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的園區(qū)空間出租給乙方使用，面積約為（具體面積），劃分如下（具體劃分）。1.2乙方需保證租賃物僅用于（具體用途），不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)和危險(xiǎn)行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______年/月/日。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿(mǎn)前______（提前時(shí)間）向甲方提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每（詳細(xì)時(shí)間）支付租金，租金為人民幣_(tái)_______元/年/月/日。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）要求乙方支付逾期違約金；（2）停止提供設(shè)施和服務(wù)；（3）解除合同。第四條押金4.1乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元。4.2在租賃期滿(mǎn)并徹底履行協(xié)議后，乙方無(wú)任何欠款和違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)租賃物需要修理或保養(yǎng)的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞或功能故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或由其承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)或不按合同約定行事，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2在租賃期內(nèi)，乙方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法和危險(xiǎn)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前______天以書(shū)面形式向甲方提出解除合同的申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出決定。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行合同過(guò)程中，若因合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)法解決，雙方可選擇通過(guò)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署后生效，有效期至合同終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽署人：