期房買賣協(xié)議合同

期房買賣協(xié)議合同一、合同背景本期房買賣協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，特約定如下事項，以規(guī)范期房買賣行為，維護雙方合法權(quán)益。二、房屋基本信息甲方同意購買乙方所提供的位于（房屋所在地）的期房，房屋基本信息如下：房屋所在地：（房屋所在地）房屋樓棟號：（樓棟號）房屋樓層：（樓層）房屋戶型：（戶型）房屋面積：（面積）房屋標的物：（詳細描述房屋特征）三、合同總價款及支付方式甲方同意支付該房屋的總價款，總價款為人民幣（金額）元。支付方式如下：預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)預(yù)付總價款的（金額）%，即人民幣（金額）元。尾款：甲方應(yīng)在開發(fā)商辦理房屋交付手續(xù)之日起（日期）內(nèi)支付剩余總價款的（金額）%，即人民幣（金額）元。甲方同意按照上述支付方式支付總價款，并在相應(yīng)款項支付之日與乙方簽署相關(guān)支付憑證。四、交付時間及交付條件交付時間：乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款之日起（日期）內(nèi)，按照約定的交房進度與交房計劃，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。交付條件：乙方應(yīng)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且具備正常使用功能。乙方應(yīng)提供符合規(guī)范的房屋竣工驗收文件，并確保房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水工程、供水、給排水工程、電氣線路等各項工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。五、違約及賠償責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付款項或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，違約金計算方式為甲方應(yīng)支付金額的（違約金比例）%。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定交付房屋或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。乙方的賠償責(zé)任包括但不限于退還甲方預(yù)付款及支付額外的（賠償金額）元。六、其他事項不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。糾紛解決：本合同的解釋、變更及爭議解決均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、附則本合同自甲方、乙方雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。本合同正