商業(yè)住房租賃協(xié)議書合同范文

第頁共頁商業(yè)住房租賃協(xié)議書合同范文參考以下商業(yè)住房租賃協(xié)議書合同范文：商業(yè)住房租賃協(xié)議書甲方：_____________(出租人)住所地：_____________證件號碼：_____________乙方：_____________(承租人)住所地：_____________證件號碼：_____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)住房（以下簡稱“租賃物”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將位于_____________的商業(yè)住房租賃給乙方使用，租賃面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋使用用途為_________。房屋的詳細(xì)情況和交付時間見附表一。第二條租金1.租金金額：每月租金為人民幣_________元整，共計______個月，總租金為人民幣_________元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.增值稅：增值稅由甲方負(fù)責(zé)支付。4.滯納金：如乙方未按時支付租金，在逾期后每日按租金的______%收取滯納金。第三條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣_________元整作為對租金支付的保證。保證金將于租賃合同終止并乙方履行完畢全部租賃義務(wù)后，無息全額退還給乙方。第四條租賃期限租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______年/月。如乙方希望續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期限到期前______個月提出書面申請。第五條使用條件1.乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用、維護和保養(yǎng)費用。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方應(yīng)按照合理用途使用租賃物，并保持房屋整潔，不得進行違法活動或損壞房屋設(shè)施。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定目的。第六條維護和修理1.在租賃期間，乙方有權(quán)享有租賃物的使用權(quán)，并有責(zé)任保養(yǎng)和維護房屋設(shè)施。如有需要，甲方須承擔(dān)相應(yīng)修理費用。2.如出現(xiàn)租賃物因乙方過失而造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。乙方應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求進行修繕。第七條解除協(xié)議1.乙方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定或不履行租賃義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物，乙方搬離租賃物時不得要求退還保證金。2.甲方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定或不履行租賃義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的租金和保證金。第八條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金支付相關(guān)費用。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租租賃物或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條合同終止本合同在以下任一情況下終止：1.租賃期限屆滿且無續(xù)簽；2.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方搬離租賃物；4.其他法律規(guī)定。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以附件形式附于本合同并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________