出租店鋪合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)出租店鋪合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的店鋪，并通過(guò)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪情況甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于自己的店鋪，位于______________________（以下簡(jiǎn)稱店鋪）出租給乙方使用。店鋪具體面積為_(kāi)_____平方米，具體位置在______________________，具體圖紙、照片附于附件。第二條租金及支付方式1.乙方承租店鋪的租金為人民幣_(tái)_______元/月。2.租金支付方式為每月按照____________日以現(xiàn)金/電匯/支票方式支付給甲方。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，則每日需支付等于租金0.1%作為滯納金。第三條租期1.租賃期限為_(kāi)_____年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。2.乙方在租期屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，雙方可以續(xù)簽租賃合同。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元。2.在租期屆滿且不再續(xù)租的情況下，甲方將在______天內(nèi)返還保證金給乙方。3.在租期屆滿后，乙方需要支付所有賠償費(fèi)用、未支付的租金、滯納金及其他費(fèi)用后，甲方才會(huì)向乙方返還保證金。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾將店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)______，不承諾會(huì)將店鋪用于其他商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝飾，但需要提前向甲方申請(qǐng)并得到書(shū)面同意。3.乙方有義務(wù)保持店鋪的清潔、整潔，并保證使用期間不破壞店鋪任何設(shè)施設(shè)備。4.乙方有義務(wù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因怠于維修保養(yǎng)而造成的損失。5.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借給他人或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)性轉(zhuǎn)移。6.乙方有義務(wù)向甲方提供關(guān)于經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)收入等必要的報(bào)告。7.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方對(duì)店鋪使用的管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方補(bǔ)償因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金，每日需支付等于租金0.1%作為滯納金。此外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)違約金。3.如果因甲方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)困難，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第七條合作解除1.在租賃期滿且不再續(xù)租的情況下，雙方應(yīng)在______個(gè)月前通知對(duì)方，合作解除。2.若在租賃期滿前解除合同，一方需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)應(yīng)的違約金。3.如因合同解除導(dǎo)致一方損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期屆滿或解除合同之日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議以書(shū)面形式簽署。甲方（出租方）：______