商業(yè)租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)租賃協(xié)議本商業(yè)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方自愿達(dá)成，即：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人名稱]電話：[聯(lián)系人電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人名稱]電話：[聯(lián)系人電話]鑒于：1.出租方是一家具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)房地產(chǎn)所有者，并擁有可出租的商業(yè)房產(chǎn)。2.承租方有意租賃出租方的商業(yè)房產(chǎn)，以便開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃房產(chǎn)1.1出租方同意出租以下房產(chǎn)：（請(qǐng)具體列出房產(chǎn)地址和詳細(xì)描述）1.2承租方同意租賃上述房產(chǎn)，以便經(jīng)營(yíng)其在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證所規(guī)定的業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1租賃期限為_________年（月/日起至月/日止），共計(jì)_________個(gè)月。2.2若承租方在租賃期滿前30天提出租賃終止意向，并獲得出租方同意，本協(xié)議可以提前終止。3.租金及支付方式3.1租金為每個(gè)月_________元。3.2租金將每月或每季度支付，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3承租方須在每月或每季度的_________號(hào)前支付當(dāng)期租金。4.押金4.1承租方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付_________元的押金給出租方。4.2押金將在租賃期滿后的_________天內(nèi)返還給承租方，扣除因承租方違約或未按時(shí)支付租金所引起的費(fèi)用（如逾期利息、維修費(fèi)用等）。4.3若承租方違約或未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)將其押金作為違約金。5.使用規(guī)定5.1承租方有權(quán)合理使用房產(chǎn)，并承諾不會(huì)將其用于違法活動(dòng)或違反相關(guān)法規(guī)的行為。5.2承租方有責(zé)任保持房產(chǎn)的清潔和維護(hù)。5.3出租方須確保房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備完好，并及時(shí)修理和維護(hù)可能存在的問題。6.違約責(zé)任6.1若任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若承租方違約，包括但不限于逾期支付租金、損壞房產(chǎn)設(shè)施等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除押金作為違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1出租方和承租方應(yīng)友好協(xié)商解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議。若不能達(dá)成一致意見，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。8.其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的附件，如有，應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。出租方：承租方：簽名：_______________簽名：_____________