北京房屋個(gè)人出租合同

第頁(yè)共頁(yè)北京房屋個(gè)人出租合同個(gè)人出租房屋合同甲方（出租方）：（出租人姓名）住所：（出租人住所）乙方（租賃方）：（承租人姓名）住所：（承租人住所）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：一、房屋情況1.房屋地址：（出租房屋地址）2.房屋使用面積：（出租房屋使用面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（出租房屋結(jié)構(gòu)和用途）二、租賃期限本合同租賃期限為：自（起始日期）年（起始月份）日起至（終止日期）年（終止月份）日。屆時(shí)甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。三、租金及支付方式1.本次租金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.租金支付方式：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如每月支付、季度支付等）3.租金支付日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期）四、押金1.本次租賃需要支付押金（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.押金用途：保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，不違反租賃規(guī)定，如乙方違約、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)拒絕歸還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.甲乙雙方確認(rèn)，房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照使用房屋的目的和功能，正確使用并保護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行清掃房屋，保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并做好防蟲(chóng)、防潮、防火等工作。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定歸還房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約金（如有）。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方離開(kāi)房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金，并要求乙方承擔(dān)違約金（如有）。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。若乙方需要提前解除合同，請(qǐng)?zhí)崆埃ㄌ崆敖獬鞌?shù)）天書(shū)面通知甲方，否則乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金至合同期滿。4.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。甲方（出租方）：