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第頁共頁商鋪招租合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）根據中華人民共和國合同法及相關法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方承租甲方所擁有的商鋪的相關事宜達成如下協(xié)議，作為雙方的合法約束：第一條租賃商鋪的基本信息1.1甲方是商鋪的合法所有者，位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積）平方米。1.2乙方擬以商業(yè)目的承租甲方的該商鋪，雙方在此明確承租目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需再繼續(xù)租賃商鋪，應提前（提前續(xù)租天數）天書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金與支付方式3.1租金為每月人民幣（RMB）（租金金額），以季付為周期，具體支付日期為每季（支付日期）日前。3.2乙方應以銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金超過（逾期天數）天，應按逾期租金總額加收逾期支付違約金，違約金比例為每日租金總額的（違約金比例）%。第四條設備和裝修4.1租賃商鋪時應根據商鋪基本設備定期進行檢修和保養(yǎng)，乙方應負責設備的維護保養(yǎng)和損壞的修理費用。4.2乙方有權自行設計商鋪內裝修，但應保證裝修過程中不得損害商鋪的基本設備和結構，并應遵守相關法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。第五條商鋪使用規(guī)定5.1乙方可合理使用商鋪并從事合法商業(yè)活動，但不得從事違法或損害甲方權益的活動。5.2乙方不得將商鋪二次轉租或轉讓給他人。5.3乙方應嚴格遵守公共秩序，不得在商鋪內從事違法活動，不得堵塞或占用公共通道和消防通道。5.4乙方應對商鋪進行合理的安全防范，并負責商鋪內的消防安全、竊盜保險等。第六條違約責任6.1如乙方違反本合同約定，未經甲方合法授權二次轉租商鋪或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方返還商鋪的實際使用權，已支付的租金不予退還。6.2如甲方違反本合同約定，未按照約定時間交付商鋪或提供商鋪使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應賠償。第七條糾紛解決7.1對于本合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方可向本合同簽訂地（簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經甲乙雙方在充分閱讀、理解后簽字生效，并附有甲方商鋪證明文件和乙方執(zhí)照副本。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同履行過程中可能需要出具的相關文件和證明材料，乙方應配合甲方提供。甲方（出租方）：（甲方代表簽字）乙方（承租方）：（乙方代表簽字）簽字日期：

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