工業(yè)用地出租合同

第頁共頁工業(yè)用地出租合同甲方（出租方）：（姓名/法定代表人）________住所：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：（姓名/法定代表人）________住所：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿通過協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同，以便規(guī)范雙方的權(quán)益，共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條出租物及位置1.1甲方是對(duì)下述工業(yè)用地?fù)碛惺褂脵?quán)（或所有權(quán)）的合法權(quán)利人。（詳細(xì)描述工業(yè)用地的位置、面積、界址及其他相關(guān)信息）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金3.1乙方在本租賃期限內(nèi)每年應(yīng)按照______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金的支付方式為（一次性付清/分期支付）。第四條用途4.1乙方保證不擅自改變工業(yè)用地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第五條使用條件5.1甲方應(yīng)保證工業(yè)用地具備符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，并應(yīng)及時(shí)將相關(guān)文件、證照等提供給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求使用工業(yè)用地，不得從事違規(guī)行為，如因乙方的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)與修繕，保證工業(yè)用地的正常使用。6.2如因甲方原因?qū)е鹿I(yè)用地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按照實(shí)際損失賠償乙方。第七條合同解除和終止7.1在合同期限屆滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行合同，如乙方違反租賃合同相關(guān)約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方支付違約金（如有）。8.2任何一方的違約行為，導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。10.2本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：______