北京公寓租賃合同書通用范本

第頁共頁北京公寓租賃合同書通用范本尊敬的租賃雙方：甲方：（出租人）姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京地區(qū)合法的房屋所有人，且擁有符合國家法律法規(guī)的出租資格，與乙方就租賃該房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并且甲方同意出租給乙方，現(xiàn)制定本租賃合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱/地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：3.租賃面積：4.租金：每月/季/年（大寫：）5.支付方式：（例：押一付三）6.其他費(fèi)用：（1）中介費(fèi)用：（2）水電費(fèi)用：（3）物業(yè)費(fèi)用：（4）維修費(fèi)用：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：第三條租賃條件1.房屋交付：（1）房屋交付時(shí)間：（2）房屋交付方式：（3）房屋交付狀態(tài)：2.房屋用途：僅限于居住/商用/辦公/其他（具體寫明）3.安全責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)保障房屋的基本安全條件（2）乙方負(fù)責(zé)保管好房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)安全4.房屋使用要求：（1）乙方需保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生（2）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序的行為（3）嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用、運(yùn)輸易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品5.房屋維修：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)（2）處于正常使用狀況下，因乙方原因造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任：（1）甲方需購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋財(cái)產(chǎn)安全（2）乙方需自行購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全第四條租金支付1.乙方需按照約定的支付方式及時(shí)間及時(shí)支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證或記錄；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方按照約定支付租金；3.如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方遷出房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和滯納金。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方違反居住或使用管理要求，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條合同解除1.租賃期滿后，雙方如不繼續(xù)租賃，需提前30天書面通知對(duì)方，并及時(shí)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；2.除租賃期滿外，因雙方約定、不可抗力等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決1.雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：