個(gè)人與開發(fā)商購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人與開發(fā)商購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方（個(gè)人）：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（開發(fā)商）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，并且乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于乙方，并且在全面付款后，乙方將辦理房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.5房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)價(jià)格]（大寫：[房產(chǎn)價(jià)格大寫]）。1.6房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]。1.7房產(chǎn)裝修狀況：[房產(chǎn)裝修狀況]。第二條買賣條件2.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)并能夠自由處置。2.2甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付總房款。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將全部房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付責(zé)任3.1乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)驗(yàn)收房屋，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方可以免除責(zé)任。4.3任何一方無(wú)故違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。5.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中所產(chǎn)生的其他稅費(fèi)和費(fèi)用（包括但不限于印花稅、契稅、公證費(fèi)等）由甲方自行承擔(dān)。第六條合同的解除與終止6.1本合同有效期為房產(chǎn)交付后[合同有效期]內(nèi)。6.2本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的房款，甲方應(yīng)返還已收到的房產(chǎn)交付。6.3一方解除本合同或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，解除或終止即生效。第七條合同的爭(zhēng)議解決7.1凡因履行本合同發(fā)生了與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，分甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同傳真件、復(fù)印件和電子件具有同等法律效力。甲方（個(gè)人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：