集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文【合同標(biāo)題】集體土地轉(zhuǎn)讓合同【合同編號】-【甲方】（出讓方）：_____________（以下簡稱甲方）【乙方】（受讓方）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于：1.根據(jù)國家土地管理法規(guī)定，土地屬于國家所有，集體土地可以由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一管理。2.甲方作為農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的代表，擁有合法的集體土地使用權(quán)。3.乙方經(jīng)過協(xié)商并向甲方提出申請，希望購買甲方名下的集體土地。經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方同意將其名下集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本事項1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為__________平方米（或公頃）。1.2該土地的土地權(quán)屬證號為__________。1.3轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意按照__________每平方米（或每公頃）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。轉(zhuǎn)讓金額為__________。1.4乙方同意以一次性支付的方式支付轉(zhuǎn)讓金額。第二條土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方同意協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、辦理土地過戶手續(xù)等。2.2雙方同意在土地轉(zhuǎn)讓完成后立即辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該土地的所有權(quán)。第三條保證事項3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地是合法的、有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他第三方的利益。3.2甲方同意承擔(dān)一切由于轉(zhuǎn)讓土地引起的訴訟、仲裁等法律責(zé)任和費用，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓金額的__________。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與土地過戶手續(xù)完成后正式履行。5.2若雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。第六條其他約定事項6.1本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、身份證明復(fù)印件等，由雙方共同保管。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七條合同的爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。【簽字頁】甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：_______