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文檔簡介

委托物業(yè)管理電梯協議書1.引言本協議是由甲方與乙方就委托乙方管理甲方所擁有的電梯而簽訂的協議。雙方在簽署本協議前，充分了解并認可了各自的權利和義務。本協議的目的是為了確保電梯的正常運行和安全維護，以保障住戶的生命財產安全。2.協議內容2.1乙方的義務乙方作為物業(yè)管理方，應承擔責任和義務：2.1.1電梯設備的日常維護乙方將負責電梯設備的日常維護工作，包括但不限于保養(yǎng)、檢修、維修等工作。乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，制定并執(zhí)行周密的維護計劃，確保電梯設備的正常運行。2.1.2定期檢查和維修乙方將定期進行電梯設備的檢查和維修，以確保電梯的安全性和可靠性。乙方應采取合適的檢測方法和工具，及時發(fā)現并解決電梯設備存在的問題。2.1.3應急故障處理乙方應建立健全的應急故障處理機制，確保在發(fā)生電梯故障時能夠及時處理。乙方應設立24小時應急方式，隨時接受甲方或住戶的報修請求，并及時進行處理。2.2甲方的義務甲方作為電梯的業(yè)主，應承擔責任和義務：2.2.1提供必要的支持甲方應向乙方提供電梯設備的使用和維護資料，并協助乙方及時了解電梯設備的情況。甲方應積極配合乙方進行定期檢查和維修工作，確保工作的順利進行。2.2.2繳納維護費用甲方應按照約定的時間和金額，向乙方繳納電梯設備的維護費用。乙方將根據維護費用提供相應的服務，以保障電梯設備的正常運行。2.2.3遵守使用規(guī)定甲方及其住戶應遵守電梯的使用規(guī)定，合理使用電梯設備，并妥善保管電梯的使用維護工具。如發(fā)現電梯設備存在異常情況，應及時向乙方報告，以便乙方能夠及時處理。3.協議期限及解除本協議的期限為_______年，自簽署之日起生效。雙方協商一致，可在協議期限屆滿之前進行續(xù)簽。若一方違反協議內容或無法履行協議約定的義務，對方有權提前解除本協議。4.其他約定4.1不可抗力由于不可抗力因素導致電梯設備損壞或無法正常運行時，雙方應及時協商解決辦法，并根據實際情況進行維修和賠償事宜。4.2協議的修改和補充本協議如需修改或補充，須經雙方協商一致達成書面協議，方為有效。4.3爭議的解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可向有關部門提起訴訟。5.協議生效本協議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并自雙方簽署之日起生效。甲方（簽名）：________________日期：_______

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