房屋租賃服務(wù)協(xié)議書

房屋租賃服務(wù)協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意將其位于某城市的房屋（簡稱“房屋”）出租給乙方進(jìn)行租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃內(nèi)容2.1租賃物及位置甲方同意出租的房屋位于某市某區(qū)某街道，具體地質(zhì)為____________。房屋面積為__________平方米。2.2租期本次租賃協(xié)議的租賃期為自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.3用途乙方承諾將該房屋用于居住，不得進(jìn)行違法或損害他人利益的活動。3.租金及費(fèi)用3.1租金乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣____________元（￥______）。3.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付使用房屋期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定或?qū)嶋H使用情況結(jié)算。3.3物業(yè)費(fèi)乙方同意負(fù)責(zé)支付由物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)用。4.房屋維修及損壞4.1房屋維修甲方將保持房屋物件的基本維修狀況，并確保租賃期間內(nèi)運(yùn)行良好。若因乙方原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2損壞賠償若因甲方原因造成房屋及房內(nèi)設(shè)施的損壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.保證金及違約責(zé)任5.1保證金乙方同意在簽署本協(xié)議后三天內(nèi)支付給甲方一定的保證金。保證金為人民幣___________元（￥_________）。在合約期滿且乙方按照協(xié)議規(guī)定退還房屋并無違約行為后，甲方將無息歸還全部保證金。5.2違約責(zé)任若乙方逾期未支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用（如違約金、違規(guī)處罰等）并要求乙方立即搬離房屋。6.爭議解決雙方如因本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟并接受當(dāng)?shù)胤傻牟脹Q。7.其他條款7.1本協(xié)議的變更任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)議同意后生效。7.2協(xié)議的解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方可提前______天書面通知對方解除本協(xié)議。7.3協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。8.簽署人甲方：（簽名）____________