物業(yè)前期代管協(xié)議

物業(yè)前期代管協(xié)議一、協(xié)議雙方1.1出租方姓名（全稱）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：1.2承租方（代管方）公司名稱：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

注冊地址：

聯(lián)系電話：二、協(xié)議背景出租方擁有一處物業(yè)項(xiàng)目，由于個(gè)人或其他原因無法直接進(jìn)行管理，出租方需要尋找代管方進(jìn)行物業(yè)的前期代管工作，以確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和管理。三、物業(yè)前期代管范圍1.代管方須對出租方提供的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期代管，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的安全管理、維護(hù)保養(yǎng)、租戶管理等工作。

2.代管方須制定相應(yīng)的工作計(jì)劃和措施，以保證物業(yè)項(xiàng)目的良好運(yùn)營。

3.代管方須按時(shí)向出租方提供物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)。四、代管期限及費(fèi)用4.1代管期限代管期限自協(xié)議生效之日起，至指定的代管期限屆滿，雙方協(xié)商可決定是否繼續(xù)代管或終止代管關(guān)系。4.2代管費(fèi)用1.出租方需向代管方支付代管費(fèi)用，具體數(shù)額為_____。

2.代管費(fèi)用的支付方式和周期雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整若代管期間出現(xiàn)物價(jià)上漲等情況，可能導(dǎo)致代管費(fèi)用調(diào)整的情況，雙方將進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方需向代管方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，以便代管方更好地履行代管職責(zé)。

2.出租方有權(quán)隨時(shí)對代管方進(jìn)行管理和督促，并檢查代管工作的質(zhì)量和效果。

3.出租方需按時(shí)支付代管費(fèi)用。5.2代管方的權(quán)利與義務(wù)1.代管方有權(quán)對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.代管方需根據(jù)出租方提供的相關(guān)信息和資料，制定前期代管工作計(jì)劃和措施。

3.代管方需按時(shí)向出租方提供物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照協(xié)議約定向代管方提供相關(guān)信息和資料，或未按時(shí)支付代管費(fèi)用，則視為出租方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2代管方違約責(zé)任若代管方未按照協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題或損失，代管方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款雙方在履行協(xié)議過程中知悉到的對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方披露或使用。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。以上是《物業(yè)前期代管協(xié)議》的內(nèi)容，雙方在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，并確保在簽署之前進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通。雙方