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文檔簡介

上海標準廠房出租協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由房東（下稱“甲方”）與租戶（下稱“乙方”）就標準廠房的出租事宜達成并簽署。2.協(xié)議概要本協(xié)議旨在約定甲方將標準廠房出租給乙方，并明確雙方的權利和義務、租金支付方式、租期、終止條件等。3.協(xié)議條款3.1出租物及面積甲方同意將其位于上海市的標準廠房出租給乙方，廠房面積為XXX平方米（以實際測量結果為準）。3.2租金乙方同意按月支付租金，月租金為XXX元。租金應在每月的XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租期本協(xié)議的租期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方有權續(xù)租，續(xù)租條件及租金由雙方另行協(xié)商。3.4保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方押金XXX元作為履約保證金。保證金將在租期屆滿后扣除未支付的租金和違約金，剩余部分將于XX日內退還乙方。3.5使用和維護乙方有權合理使用標準廠房，但不得違法用途。乙方應對廠房進行合理維護，并保持清潔。如廠房損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.6違約責任若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.7終止條件本協(xié)議可被以下情況終止：-租期屆滿后，雙方協(xié)商終止；-甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；-一方違約致使對方解除合同；-法院或其他有司法權力機關作出對合同的強制執(zhí)行、解除或撤銷判決。3.8保密條款雙方同意對于在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他機密信息保密，不得披露給第三方。4.其他條款4.1爭議解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。4.2其他約定本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。4.3協(xié)議生效本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代前期的一切口頭、書面協(xié)議。以上為《上海標準廠房出租協(xié)議》的具體內容，請雙方仔細閱讀，并確保理解和遵守協(xié)議的各項條款。若雙方對具體條款有異議或需要修改，請在簽署前進行協(xié)商和修改。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章

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