兄弟之間轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議

兄弟之間轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議1.協(xié)議背景和目的此協(xié)議旨在規(guī)范兄弟之間進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。協(xié)議的簽署與執(zhí)行，有助于避免潛在的糾紛和不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議一旦簽署，具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓房屋基本信息轉(zhuǎn)讓方姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]接收方姓名：[接收方姓名]轉(zhuǎn)讓房屋地址：[轉(zhuǎn)讓房屋地址]轉(zhuǎn)讓房屋面積：[轉(zhuǎn)讓房屋面積]轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]3.協(xié)議條款3.1房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方將上述房屋完全出售給接收方，接收方接受購(gòu)買，并支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方同意在簽署本協(xié)議后，盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.2房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方已向接收方明確告知房屋的現(xiàn)狀，并不存在任何限制權(quán)益、糾紛或擔(dān)保等方面的問題。接收方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)了解并確認(rèn)，雙方在此對(duì)房屋現(xiàn)狀達(dá)成一致。3.3產(chǎn)權(quán)保證和擔(dān)保轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述房屋享有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或負(fù)債等限制性約束。如有第三方對(duì)房屋主張權(quán)利，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償接收方所受經(jīng)濟(jì)損失。3.4交付與驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓方與接收方確認(rèn)，房屋的交付與驗(yàn)收將在簽署本協(xié)議后的7天內(nèi)完成。雙方應(yīng)協(xié)商具體交付時(shí)間和方式，并確保房屋交付時(shí)和驗(yàn)收時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.5費(fèi)用與稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。然而，若因接收方原因致使過戶手續(xù)無法順利完成，接收方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的延遲費(fèi)用和額外費(fèi)用。3.6法律適用與糾紛解決本協(xié)議適用于[轉(zhuǎn)讓房屋所在國(guó)家/地區(qū)]的法律。若雙方因協(xié)議執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。4.合同生效本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和接收方各持一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。