2023地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)正規(guī)版

地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：X-X-X簽訂日期：20年月日甲方：名稱：[甲方公司/個(gè)人名稱]地質(zhì)：[甲方公司/個(gè)人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：名稱：[乙方公司/個(gè)人名稱]地質(zhì)：[乙方公司/個(gè)人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于[地基所在地]的地基進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓基本信息甲方同意將其擁有的位于[地基所在地]的地基（簡(jiǎn)稱“地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體信息如下：地質(zhì)：[地基詳細(xì)地質(zhì)]面積：[地基面積]用途：[地基用途]不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將地基以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受地基現(xiàn)有的一切權(quán)益和負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)地基的隱蔽和明顯的瑕疵。2.2地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.3地基轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為[支付方式]。乙方須在簽署本協(xié)議后的[支付期限]內(nèi)全額支付給甲方。3.地基權(quán)屬3.1甲方保證其對(duì)地基享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證地基未被異議、抵押、查封或其他限制性的權(quán)利。3.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)地基的狀況進(jìn)行了充分的調(diào)查，并對(duì)其狀態(tài)滿意。3.3一旦乙方支付了地基轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方即向乙方無(wú)條件、不可撤銷地轉(zhuǎn)讓地基所有權(quán)。乙方將獲得完全的使用、處置地基的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)4.1乙方在支付地基轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同辦理地基所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將地基的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證簿和其他相關(guān)文件進(jìn)行正式過(guò)戶。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因地基過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如果由于甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求返還已支付的地基轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，并不得向任何第三方透露。5.2除非根據(jù)法律或政府機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則甲乙雙方不得擅自解除或修改本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力6.1如果由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)不追究對(duì)方的任何責(zé)任。6.2雙方應(yīng)將不可抗力事件及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施盡量減少不可抗力事件給對(duì)方造成的損失。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用的法律。7.2如因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后即具有法律效力。甲方：簽字：_____________日期：_____________乙方：簽字：_____________日期：__