辦公室租房協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公室租房協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：【出租方的姓名（或名稱）】乙方（承租方）：【承租方的姓名（或名稱）】鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的辦公室達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于【辦公室地址】的辦公室租予乙方，辦公室的具體位置和面積如下：【辦公室具體位置】，面積為【辦公室面積】平方米。1.2除辦公室外，甲方還同意將以下附屬設(shè)施一并租賃給乙方使用：【列舉附屬設(shè)施，如停車位、電梯、空調(diào)等】二、租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前主動(dòng)終止租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3若甲方在租賃期滿前提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，按【租金支付周期】支付。（2）乙方應(yīng)于每個(gè)【租金支付周期】的【支付日期】前將當(dāng)期租金支付給甲方。（3）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括但不限于催討、終止合同等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，并提前【調(diào)整期限】通知乙方。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【保證金支付期限】?jī)?nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】。4.2甲方應(yīng)妥善保管保證金，并在租賃合同終止時(shí)，扣除相應(yīng)的實(shí)際損失后退還給乙方。五、使用規(guī)定5.1乙方承諾在辦公室內(nèi)不從事違法行為，保持辦公室的良好環(huán)境和秩序。5.2乙方應(yīng)按照辦公室的規(guī)定使用辦公室及附屬設(shè)施，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)賠償。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公室的基本維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于墻壁、管道、空調(diào)設(shè)備等。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)的日常維護(hù)和保潔工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，并給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。7.2若乙方違約解除合同的，乙方已支付的租金不予退還。7.3若甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、協(xié)議的變更和終止8.1本協(xié)議的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在不影響雙方正當(dāng)權(quán)益的情況下，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式【打印份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_________________