土地購買協(xié)議書范文

第頁共頁土地購買協(xié)議書范文甲方：（出售方）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（購買方）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：土地信息1.1甲方擁有合法的土地所有權(quán)，土地位于_______________________（具體地址），土地面積為__________平方米。1.2甲方將上述土地出售給乙方。第二條：土地出售條件2.1出售價格2.1.1乙方同意購買上述土地，并按照以下條件支付土地出售價格：總價款：_______________人民幣（大寫：_____________________元整）首付款：_______________人民幣（大寫：_____________________元整），在本協(xié)議簽署之日起______個月內(nèi)支付。尾款：_______________人民幣（大寫：_____________________元整），于首付款支付完畢后的______個月內(nèi)支付。2.1.2土地出售價格的計算依據(jù)為_______________________（具體計算方法）。2.2已有配套設施2.2.1上述土地已有以下配套設施（具體列舉）：__________________________________________________________2.2.2乙方確認已了解上述配套設施的狀態(tài)，且無異議。2.3有關(guān)手續(xù)2.3.1甲方將負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應費用。2.3.2乙方為享有土地使用權(quán)，應依法辦理相關(guān)手續(xù)，支付相關(guān)費用。2.3.3雙方同意，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，簽訂本協(xié)議作為證明文件。第三條：土地交付時間及方式3.1土地的交付時間為本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)。3.2土地的交付方式為___________________________（具體方式），乙方應自行承擔土地交付過程中產(chǎn)生的費用和風險。第四條：違約責任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的首付款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議，返還已支付的款項。第五條：爭議解決5.1在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________________（仲裁機構(gòu)）仲裁，并接受仲裁結(jié)果的約束。第六條：其他事項6.1本協(xié)議內(nèi)容不能違反中華人民共和國土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，無效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另