廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方擁有的土地位于（具體地址），土地面積約為（具體面積），權(quán)屬證明號(hào)為（具體權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（具體使用權(quán)證號(hào)）。1.2土地用途：（列舉土地用途）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額：本次土地轉(zhuǎn)讓交易金額為人民幣（具體金額）。2.2交易方式：（列明代價(jià)方式，如一次性付款或分期付款等）。2.3交易時(shí)間：本次土地轉(zhuǎn)讓交易預(yù)計(jì)于（具體時(shí)間）完成。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法、完整，并不存在抵押、查封、或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三條受讓方權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方應(yīng)按照土地用途要求，進(jìn)行合法并符合相關(guān)規(guī)定的開發(fā)、建設(shè)、使用。3.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，實(shí)施符合土地用途規(guī)劃要求的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。3.4受讓方應(yīng)按時(shí)、足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法履行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供土地權(quán)屬證明材料、土地使用權(quán)證明材料等。4.3轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬真實(shí)、合法、沒有爭(zhēng)議，并保證在土地轉(zhuǎn)讓后不存在任何不利于受讓方的情況。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條管理及糾紛解決5.1土地使用納入受讓方的管理。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位印章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議簽訂以附件形式確認(rèn)。6.2本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，至受讓方獲得土地使用權(quán)證明并辦理完移交手續(xù)之日終止。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商