建筑規(guī)劃交流講義

建筑規(guī)劃交流SunFlower規(guī)劃的自然條件規(guī)劃的市場(chǎng)條件規(guī)劃的中心思想規(guī)劃的根本內(nèi)容Plandesign目錄規(guī)劃的自然條件對(duì)自然資源的占有是房地產(chǎn)開發(fā)的先天條件在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，要充分利用有利自然條件，躲避不利條件。規(guī)劃的自然條件地面以上部分：微波通道高壓電線航空要求空間限制規(guī)劃高度、容積率與建筑本錢關(guān)系地面部分：市政交通配套市政綠地公共配套教育配套可利用景觀資源周邊設(shè)備情況：如醫(yī)院、學(xué)校、超市、加油站、火葬場(chǎng)、廟宇等地面以下部分：市政管道根底情況化糞池等工程先天條件〔常見情況〕規(guī)劃的市場(chǎng)條件我們無(wú)法脫離市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)，孤立的對(duì)一個(gè)小區(qū)進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)在重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)頗為成熟的今天，只需適宜市場(chǎng)的產(chǎn)品才是最好的產(chǎn)品規(guī)劃的市場(chǎng)條件只需綜合競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，區(qū)域現(xiàn)況、未來(lái)發(fā)展情況等諸多要素的規(guī)劃設(shè)計(jì)才是成熟的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案〔詳見七步定位法〕規(guī)劃的中心思想以人為本，以家為本的觀念為消費(fèi)者思索得越多，才干讓消費(fèi)者思索他越多。對(duì)稱性均好性交流性基本布局四、規(guī)劃的根本內(nèi)容流暢性環(huán)保性規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃對(duì)稱性大多數(shù)建筑都是遵照對(duì)稱就是美的不變真理可以更好順應(yīng)人的感觀和生理需求適度的對(duì)稱符合自然界的美學(xué)原理規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃均好性均好性是對(duì)大多數(shù)用戶擔(dān)任原那么除了位置、景觀的均好之外，戶型的均好猶為重要。對(duì)于大的住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，均好性原那么尤為重要，特別對(duì)于銷售而言．規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃交流性在生活上和精神上得到放松和滿足。在小區(qū)規(guī)劃中需求充分思索人與人交流的空間和環(huán)境設(shè)計(jì)?，F(xiàn)代勝利人士任務(wù)忙碌，生活壓力宏大。無(wú)形中呵斥人與人之間的冷漠與隔閡規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃流暢性道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、住宅系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)相互浸透、相互依存，使小區(qū)在平面上、立面上融為一體小區(qū)平面與立面的相互協(xié)調(diào)主要表達(dá)在道路的經(jīng)濟(jì)與便利；綠化、住宅、環(huán)境之間的有機(jī)交融規(guī)劃的根本內(nèi)容－根本規(guī)劃環(huán)保性環(huán)保的重要性更不言而喻。目前政府的環(huán)保規(guī)劃條件也越來(lái)越高規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身建筑風(fēng)格一個(gè)建筑風(fēng)格鮮明而獨(dú)特的樓盤，就會(huì)象一張美麗的臉一樣，給人留下愉快深化的印象。建筑風(fēng)格規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身道路交通便利性、在規(guī)劃答應(yīng)的條件下，盡量適用、美觀道路交通規(guī)劃的根本內(nèi)容－建筑本身景觀數(shù)據(jù)顯示：綠化投入與產(chǎn)出的比例為