幼兒園出租合同

第頁共頁幼兒園出租合同甲方（出租方）：______（公司/個(gè)人名稱、法定代表人）聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（公司/個(gè)人名稱、法定代表人）聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有并愿意出租（或轉(zhuǎn)讓）幼兒園的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該幼兒園并經(jīng)營幼兒園，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下合同：第一條出租物1.1甲方同意將位于______地址的幼兒園及其所屬的土地使用權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）出租給乙方。1.2幼兒園的房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途以及其他具體情況詳見附件一。第二條租金和支付方式2.1租金：乙方同意以每個(gè)月______元（大寫：______元整）的租金支付給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的______日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付給甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)和期限3.1甲方將給予乙方幼兒園的使用權(quán)，乙方有權(quán)使用幼兒園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2租賃期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商重新評(píng)估租金。第四條使用要求4.1乙方應(yīng)確保幼兒園的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理安排教學(xué)和管理，保證幼兒園師資力量和設(shè)施設(shè)備的合理配置，并確保幼兒園的經(jīng)營狀況達(dá)到當(dāng)?shù)匾蟮臉?biāo)準(zhǔn)。第五條維護(hù)和修理5.1乙方應(yīng)承擔(dān)幼兒園日常維護(hù)和修理的責(zé)任，確保房屋設(shè)施的正常使用和安全。5.2如有非乙方原因?qū)е碌闹卮髶p壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)維修和修理，并乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條租賃違約6.1若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)齊，并可按違約金______%的標(biāo)準(zhǔn)加收。6.2若幼兒園因乙方原因?qū)е聡?yán)重?fù)p壞或經(jīng)營不善，影響甲方的經(jīng)濟(jì)利益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。7.2若一方違反本保密條款，應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交本合同簽署地所在地人民法院進(jìn)行裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為______年。（以下無正文，供雙方清楚展示意愿）甲方（蓋章）：乙方