公用房屋租賃合同示范文本

第頁共頁公用房屋租賃合同示范文本租賃合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【出租方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法持有該房屋所有權(quán)的權(quán)利人，且有權(quán)以出租的方式將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按照約定支付租金，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息甲方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），面積約為【房屋面積】平方米，交付給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋歸還給甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額（大寫）】（￥【租金金額（小寫）】）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金包含房屋使用權(quán)、水電費(fèi)以及其他由甲方墊付的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金，支付方式為【支付方式】。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金【租金押金金額（大寫）】（￥【租金押金金額（小寫）】）作為押金。第五條房屋使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)具有合法使用租賃房屋的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維修和維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)維修維護(hù)的責(zé)任。2.乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照使用說明書正確使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋整潔與衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋裝修和家具設(shè)備。第七條房屋的交付與歸還1.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，同時(shí)由甲、乙雙方共同填寫《房屋交接單》，據(jù)此確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋歸還給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)處于與交付時(shí)相同的使用狀態(tài)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除因使用而產(chǎn)生的各種污染、損壞。第八條合同解除和違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：(1)乙方有違反本合同內(nèi)容而無法糾正的行為；(2)乙方未按時(shí)支付租金或押金的；(3)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解除合同的一方須提前【提前解除通知期限】通知另一方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方相應(yīng)的押金，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.甲方同意在簽訂本合同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件。2.本合同的附件包括：(1)《房屋交接單》；(2)其他雙方約定的附件。3.未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改