青島個人購房合同

第頁共頁青島個人購房合同個人購房合同甲方（出售方）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（購房方）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方經(jīng)過詳細(xì)了解并審核，同意購買該房屋，并就購買有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況及成交價格1.房屋基本情況：房屋地址：_________戶型：_________建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米房屋現(xiàn)狀：_________2.成交價格：本次房屋交易的總成交價格為人民幣_________元（大寫：_________）。成交價格包括房屋本身的價格、公攤面積、附屬設(shè)備及配置的價格等，具體如下：（1）房屋售價：_________元（2）公攤面積分?jǐn)們r款：_________元（3）附屬設(shè)備及配置價款：_________元二、付款方式及時間1.鑒于本次交易總成交價格較大，甲、乙雙方約定分期付款的方式。具體支付方式如下：（1）首付款：乙方向甲方支付人民幣_________元作為首付款，在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付完畢。（2）分期付款：乙方向甲方支付人民幣_________元作為首期付款，在首付款支付完畢之日起，按照協(xié)商好的分期付款計劃進(jìn)行支付，每期支付金額為_________元，直至將剩余金額支付完畢。2.甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項時，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證，并在本合同中進(jìn)行登記。三、過戶及交房時間1.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房產(chǎn)證以及相關(guān)過戶資料給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋相關(guān)資料后的______天內(nèi)完成過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)過戶、不動產(chǎn)登記等手續(xù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成過戶手續(xù)后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并交付房屋的各項附屬設(shè)備以及相關(guān)的物品。乙方應(yīng)在收到房屋并驗收合格后向甲方確認(rèn)交房完成。四、房屋質(zhì)量保證1.房屋自乙方確收之日起，甲方承諾房屋包括其附屬設(shè)備及配件的質(zhì)量保修期為______年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋本身及其附屬設(shè)備存在構(gòu)造、材料等質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的性能障礙或功能不全問題，甲方負(fù)責(zé)維修、更換或其它適當(dāng)處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總成交價格的_________％。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付相應(yīng)款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總成交價格的_________％。六、其他約定1.房屋的管理費、水電費、稅費等由乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后自行承擔(dān)。2.若本合同中的條款因不可抗力等原因無法履行，則雙方均無違約責(zé)任，并協(xié)商解決具體情況。七、合同生效及解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為房屋交付給乙方后______天，自然期滿后本合同自動解除。3.本合同的解釋、效力及爭議的解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可通過書面補充協(xié)議解決。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽名：_________簽名：______