小區(qū)施工保證金協(xié)議書

小區(qū)施工保證金協(xié)議書一、背景介紹為了保障小區(qū)施工的權(quán)益，規(guī)范施工行為，特制定本《小區(qū)施工保證金協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）。二、協(xié)議內(nèi)容1.目的本協(xié)議的目的在于明確小區(qū)施工保證金的繳納方法、退還條件以及使用范圍，以確保施工方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證小區(qū)的安全和居民的權(quán)益。2.甲方和乙方甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)委會(huì)”）乙方：承攬小區(qū)施工的施工單位3.保證金繳納3.1.乙方在施工前應(yīng)向業(yè)委會(huì)繳納一定數(shù)額的保證金，作為施工質(zhì)量和安全的擔(dān)保。保證金數(shù)額由業(yè)委會(huì)和乙方商議確定，以協(xié)議中約定為準(zhǔn)。3.2.保證金應(yīng)在工程施工前一次性繳納，乙方應(yīng)提供繳納保證金的發(fā)票或收據(jù)。4.保證金的使用范圍4.1.保證金應(yīng)作為小區(qū)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全保障措施的臨時(shí)儲(chǔ)備金，用于彌補(bǔ)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等方面的費(fèi)用支出。4.2.保證金的具體使用范圍由業(yè)委會(huì)決定，并經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。4.3.若施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，保證金將退還乙方。5.保證金的退還5.1.在施工完成后，業(yè)委會(huì)將進(jìn)行驗(yàn)收。若施工質(zhì)量和安全問(wèn)題達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提出保證金退款申請(qǐng)。5.2.業(yè)委會(huì)在收到乙方的保證金退款申請(qǐng)后，將組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行核驗(yàn)。5.3.若乙方在施工過(guò)程中未按約定履行義務(wù)或出現(xiàn)違約行為，業(yè)委會(huì)有權(quán)決定扣除保證金的一部分或全部作為違約金。5.4.經(jīng)核驗(yàn)后，若業(yè)委會(huì)認(rèn)為乙方?jīng)]有違約行為，保證金將在一周內(nèi)退還給乙方。6.違約責(zé)任6.1.若乙方未按約定繳納保證金，業(yè)委會(huì)有權(quán)拒絕乙方施工。6.2.若乙方在施工過(guò)程中未按約定履行義務(wù)，如質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等違約行為，業(yè)委會(huì)有權(quán)決定處罰措施，并根據(jù)具體情況扣除保證金的一部分或全部作為違約金。三、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在施工完工驗(yàn)收后解除。2.爭(zhēng)議解決雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.協(xié)議的修改和補(bǔ)充對(duì)于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)在書面形式下進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.協(xié)議的終止本協(xié)議在以下情況下終止：-雙方一致解除；-根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；-根據(jù)業(yè)委會(huì)要求解除。四、附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件無(wú)以上為《小區(qū)施工保證金協(xié)議書》的具體內(nèi)容及要求，請(qǐng)各方遵守并執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，將按照相關(guān)法律法規(guī)解決。簽訂日期：_____________