監(jiān)理工作交底

上海三維工程建設(shè)咨詢公司2023年2月26日南京機場二期擴建工程TJ標監(jiān)理工作交底一、TJ標段工程的根本情況二、監(jiān)理依據(jù)及監(jiān)理機構(gòu)三、監(jiān)理控制目標四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工作措施交底內(nèi)容上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底六、資料信息管理工作七、監(jiān)理工作制度上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底一、TJ標段工程的根本情況南京機場二期擴建工程TJ標主要劃分為交通中心和停車樓，建筑面積21萬平方米。其中交通中心包括綜合辦公、賓館、地鐵車站、公交車站、T1和T2航站樓聯(lián)絡(luò)通道及商業(yè)效勞設(shè)施航站樓控制中心、機場控制中心及區(qū)域制冷機房等功能的綜合體。最大南北長169米，東西90米。停車樓包括四個停車層面，為四周敞開式，頂層是景觀綠化布置商業(yè)區(qū)及全室外停車層面。東西長294米，南北長164米。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底二、監(jiān)理工作依據(jù)及監(jiān)理組織機構(gòu)1、國家和地方公布的關(guān)于工程建設(shè)、工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法律法規(guī)；〔1)《中華人民共和國建筑法》；〔2〕《建筑工程質(zhì)量管理條例》；(3)《設(shè)工程監(jiān)理標準》〔GB50319-2000〕;(4)《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例》。2、國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準、規(guī)程以及國家和地方其他有關(guān)規(guī)定。3、南京祿口國際機場二期TJ標設(shè)計圖紙、施工標準、洽商及圖紙選定的圖集?！赌暇┑摽趪H機場二期工程施工階段監(jiān)理、施工現(xiàn)場用表》4、監(jiān)理合同、施工合同、招投標文件及供貨合同。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底總監(jiān)理工程師副總監(jiān)機電設(shè)備給排水電器暖通綜合室收發(fā)文件工程檔案試驗檢測材料試驗工程測量安全環(huán)保安全管理環(huán)保監(jiān)理土建裝修土建監(jiān)理裝修鋼結(jié)構(gòu)計劃合同進度合同協(xié)調(diào)副總監(jiān)

監(jiān)理組織機構(gòu)上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底三、監(jiān)理目標工期目標：合同約定工期?？偣て谑?023年9月~2023年6月。質(zhì)量標準：滿足標準和設(shè)計要求(爭創(chuàng)國家級大獎〕投資控制：合同價款內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工程量。環(huán)境目標：努力協(xié)調(diào)好污染物、廢棄物的排放。以及噪音的控制。平安管理：無大的責(zé)任事故、傷亡事故，平安文明施工，創(chuàng)立市級文明工地，是我們的平安管理控制目標。

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優(yōu)良合格分項工程80%以上（現(xiàn)在不設(shè)優(yōu)良等級，但本工程目標是創(chuàng)優(yōu)拿大獎，故定個高標準。）分項工程20%以內(nèi)〔消滅不合格分項〕南京機場二期擴建工程TJ標監(jiān)理工作交底上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作匯報四、監(jiān)理工作內(nèi)容1、參加施工圖紙會審及設(shè)計交底，并提出監(jiān)理意見。2、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計〔施工方案〕，審核承包單位現(xiàn)場持證上崗人員的持證情況。3、審查并確認總包單位選擇的分包單位。4、監(jiān)督承包單位嚴格按照圖紙和有關(guān)標準施工，控制工程質(zhì)量。5、監(jiān)督承包單位按施工合同及承包單位編制的施工進度方案施工，控制工程進度。6、驗收進場的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)保資料，把好進場關(guān)。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底7、核定和會簽變更工程量。8、定期召開監(jiān)理工作會議及專題例會；檢查工程質(zhì)量、進度平安施工情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理解決出現(xiàn)的問題。9、要求施工單位按時上報施工月報；編制監(jiān)理月報，向建設(shè)單位匯報工程監(jiān)理情況。10、對各分項工程進行中間檢查和驗收，組織竣工預(yù)驗收，參加竣工驗收。11、監(jiān)督施工現(xiàn)場的平安防護、消防、文明施工及環(huán)保衛(wèi)生情況。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底五、監(jiān)理工作主要措施1、平安生產(chǎn)管理⑴審查施工組織設(shè)計中的平安生產(chǎn)措施，審查護坡方案、起吊作業(yè)方案、高空作業(yè)方案、雨季應(yīng)急預(yù)案等。塔吊、樁基、提升架等大型設(shè)備必須經(jīng)有關(guān)檢測部門檢測認可、備案前方可投入使用。⑵對發(fā)現(xiàn)的平安事故隱患我們將嚴格按照《建筑工程平安生產(chǎn)管理條理》中的規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)監(jiān)理屢次要求整改而不按要求整改的，監(jiān)理將向建設(shè)單位或有關(guān)主管部門上報。3、工程部設(shè)置專職有資質(zhì)的平安員。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底2、質(zhì)量控制質(zhì)量控制分為事前、事中、事后控制。事前控制：⑴熟悉圖紙、做好圖紙會審；⑵檢查施工單位的質(zhì)保體系，特別提請注意：工程經(jīng)理必須是本公司的人員；⑶檢查測量儀器的鑒定證書并復(fù)核建筑物定位測量；⑷原材料進場控制，嚴格按照合同要求控制材料進場，如需將甲供材料改為乙供材料必須經(jīng)甲方認可且辦理相關(guān)手續(xù)；⑸施工方案審查；⑹審查分包單位資質(zhì)；⑺必要時對重要的材料設(shè)備生產(chǎn)廠家進行考察。

三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期擴建工程TJ標監(jiān)理機構(gòu)文件南京機場二期擴建工程TJ標監(jiān)理工作交底上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底事中控制：⑴進場物資首先要進行外觀檢查，按規(guī)定做見證取樣試驗和送檢；⑵放線控制，對樓層放線進行抽查。⑶隱蔽工程驗收，驗收通過以簽認隱檢單為準，未經(jīng)驗收或驗收不合格的隱蔽工程不能隱蔽，不能進行下道工序施工。請注意必須嚴格按照工序要求安排施工，上道工序未完成或未驗收，嚴禁進入下道工序施工；⑷監(jiān)理人員主要采取巡視、測量、平行檢驗、旁站等方法進行控制。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底事后控制：⑴分項工程報驗，必要條件是材料報驗、隱預(yù)檢記錄、施工試驗記錄及分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄全部齊全。分部工程主要是對分項工程的統(tǒng)計。驗收程序是首先自檢合格后由質(zhì)檢員通知監(jiān)理驗收。在此需要說明：巡視與驗收的區(qū)別：巡視是監(jiān)理的日常工作，是監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序，在現(xiàn)場進行的有目的或隨機的監(jiān)理活動；而驗收是在該工序或分項已完成且施工單位自檢合格、準備好報驗資料并提前報驗后進行的。因此巡視不能代替驗收。⑵預(yù)驗收與竣工驗收，預(yù)驗收前承包單位首先向工程監(jiān)理部提出預(yù)驗收申請，總監(jiān)組織監(jiān)理人員與承包單位共同進行預(yù)驗收，預(yù)驗收后提出整改意見，整改到位到達驗收條件后，通知業(yè)主方組織四方驗收。

上海三維工程建設(shè)咨詢公司工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作根本程序簽訂委托監(jiān)理合同組織工程監(jiān)理機構(gòu)參加第一次工地會議施工監(jiān)理交底監(jiān)理平安交底審批《工程開工報審表》施工全過程監(jiān)理組織監(jiān)理預(yù)驗收〔提交質(zhì)量評估報告〕參加竣工驗收〔質(zhì)監(jiān)部門監(jiān)督驗收、業(yè)主主持總體驗收〕簽發(fā)《竣工移交證書》審核工程竣工決算整理監(jiān)理資料、歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)工程保修期監(jiān)理

審批施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證體系、平安保證體系審批分項、分部工程質(zhì)量驗收報驗資料承包單位提交工程保修書南京機場二期擴建工程TJ標工程監(jiān)理工作交底上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底進度控制：(1)審核總進度方案是否符合合同總工期要求。(2)審核資源供給方案，材料進場方案要提前上報。(3)月進度方案及工機料報表。計算期為上月的26日至本月25日為準，施工單位要在25日前上報下月施工方案，然后監(jiān)理工程師審核月方案是否滿足總進度方案目標，人員、機具、材料進場方案是否滿足施工方案，并提出指導(dǎo)性意見。(4)定期核查工程實際進度，如實際進度落后于方案進度，那么召開監(jiān)理會議進行協(xié)調(diào)，分析原因，協(xié)助承包單位采取措施，搶回進度。(5)為配合施工進度的要求工程監(jiān)理部將做到隨報隨驗，需下班以后驗收時，請工程部在下班前通知工程監(jiān)理部，以便工程監(jiān)理部做好安排。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底4、投資控制執(zhí)行TJ標的監(jiān)理合同和TJ標的施工合同，在合同價內(nèi)保質(zhì)保量的在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底六、工程資料信息管理：工程資料整理要依據(jù)《南京祿口國際機場二期工程施工階段施工現(xiàn)場用表》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001、《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T695—2023與《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01—41—2002進行整理。施工資料要完整及時。工程資料〔尤其是原材料的報驗資料〕要保證資料的可追溯性，各單位之間的文字往來要有相關(guān)人員或負責(zé)人簽字。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底七、監(jiān)理工作制度1、圖紙會審制度收到圖紙后，總監(jiān)理工程師及時組織工程監(jiān)理部的人員進行自審并做好記錄后報甲方。由甲方組織圖紙會審。在設(shè)計交底時監(jiān)理人員均應(yīng)參加。在圖紙會審中提出的有關(guān)問題，由設(shè)計、業(yè)主、施工、監(jiān)理單位研究解決。由施工單位形成書面會議紀要。2、工程變更審核制度凡工程洽商與設(shè)計變更原那么上都要經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審查同意。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底4、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審批制度工程總承包單位應(yīng)預(yù)先向工程監(jiān)理部申報其選擇的分包單位。工程監(jiān)理部應(yīng)審核分包單位的資質(zhì)、能力、信譽等情況。、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審批制度。工程在施工前，施工單位必須編制工程施工組織設(shè)計和專項技術(shù)方案，并報工程監(jiān)理部審批。組織設(shè)計和技術(shù)方案要針對本工程的特點編寫，并要突出工程質(zhì)量、施工進度和平安措施?？偙O(jiān)組織監(jiān)理人員共同審查，然后由總監(jiān)批復(fù)。審批后工程監(jiān)理部催促施工單位貫徹實施。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底3、對分包單位資質(zhì)審查制度：工程總承包單位應(yīng)預(yù)先向工程監(jiān)理部申報其選擇的分包單位。工程監(jiān)理部應(yīng)審核分包單位的資質(zhì)、能力、信譽等情況。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底5、原材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量的認可制度工程監(jiān)理部對影響工程結(jié)構(gòu)平安、使用功能和觀感的材料、構(gòu)配件及設(shè)備實行質(zhì)量預(yù)控，依據(jù)質(zhì)量標準工作。凡未經(jīng)監(jiān)理部檢驗、認可的材料、構(gòu)配件和設(shè)備及不合格品，施工單位均不得擅自使用在工程上,一經(jīng)使用,施工單位必須無條件做返工處理。6、隱蔽及分局部項工程的質(zhì)量報驗制度隱蔽及分局部項工程在質(zhì)量檢驗前，施工單位的質(zhì)保體系必須自檢合格，技術(shù)資料齊全，根據(jù)標準或合同約定的時間提前通知工程監(jiān)理部。監(jiān)理人員按照圖紙、標準、標準和有關(guān)文件檢驗合格認可前方準進行下道工序施工。施工單位應(yīng)預(yù)先收集、整理工程質(zhì)量檢驗等資料，以備審驗。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底7、混凝土、砂漿試塊管理審核制度A、現(xiàn)場砼和砂漿配制在開盤前，其配合比必須有資質(zhì)符合要求的試驗室發(fā)出，施工單位填寫報驗單，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批簽認。B、商品砼，其供給廠家必須在業(yè)主考核認定的廠家中選定。C、砼及砂漿在配制時，必須按施工及驗收標準要求制作試塊，并由專人負責(zé)管理，建立試塊臺帳。試塊組數(shù)應(yīng)符合工程需要，除留置28天標養(yǎng)試塊外，還應(yīng)留置同條件養(yǎng)護的試塊，拆模要有拆模試塊。冬季施工時還應(yīng)該按冬季施工要求制作試塊。施工單位應(yīng)按試塊的規(guī)定時間進行試壓，其試壓結(jié)果在三天內(nèi)送監(jiān)理部。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底8、實行有見證取樣和送檢制度根據(jù)相關(guān)規(guī)定：本工程對用于承重結(jié)構(gòu)的砼和砌筑砂漿試塊；對用于結(jié)構(gòu)工程中的主要受力鋼筋；對用于地下、屋面、衛(wèi)生間的防水材料等均實行有見證取樣和送檢。具體要求見《建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定〔試行〕》9、工程質(zhì)量問題和事故的處理制度發(fā)生工程質(zhì)量問題和事故后，施工單位應(yīng)提出處理申報，請設(shè)計單位、工程監(jiān)理部及業(yè)主共同研究認定，由設(shè)計單位制定技術(shù)處理方案，責(zé)成施工單位組織人員實施，工程監(jiān)理部催促檢查實施處理過程。由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對處理結(jié)果作出結(jié)論。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底10、暫停施工和復(fù)工的管理制度當分項工程施工危及質(zhì)量和平安時，工程監(jiān)理部有權(quán)通知暫停施工，暫停施工令在征得甲方同意后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。分部工程暫停施工要報業(yè)主審批。在特殊情況下可先要求暫停施工，后補暫停令。當施工單位排除危及質(zhì)量和平安的不良因素后，應(yīng)及時提出復(fù)工申請，經(jīng)總監(jiān)理工程師認可后簽發(fā)復(fù)工指令。上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底11、進度方案管理審批制度為確?？偣て?，施工單位應(yīng)及時編寫年、月、周方案，并報甲方與工程監(jiān)理部審批。月方案在每月的月初提交業(yè)主和工程監(jiān)理部，以利于檢查催促落實。周方案在每周的監(jiān)理例會上提交給業(yè)主和監(jiān)理。工程監(jiān)理部根據(jù)施工合同，分階段和部位控制工程進度目標，對工程進度情況進行檢查和分析及時催促施工單位采取措施，以保證合同工期目標。12、工程計量和工程款支付憑證簽認制度根據(jù)相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行上海三維工程建設(shè)咨詢公司南京機場二期工程TJ標監(jiān)理工作交底13、會議制度監(jiān)理例會監(jiān)理例會會議紀要由監(jiān)理人員整理，到會各方負責(zé)人簽字后下發(fā)。(2)專題會對施工重要工序或施工難點及容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的地方，監(jiān)理工程師組織召開專題會，工程部有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)人員及專